鎌倉小町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,810万円
2階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,810万円 | 2階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年09月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
481人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12
- 交通
- ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌倉小町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラコマチマンション | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 小町2丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 電通恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市小町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩8分、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。和田塚駅から徒歩17分、由比ヶ浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (374 m)
- セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (396 m)
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- セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 鎌倉二の鳥居店 (257 m)
- ニューデイズ シァル鎌倉店 (438 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (462 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (486 m)
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- ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店 (499 m)
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- KINOKUNIYA 鎌倉店 (641 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鎌倉ドレスメーカー女学院 (585 m)
- 私立清泉小学校 (742 m)
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- 鎌倉市役所 (792 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (900 m)
- 病院/医療10件
- かも皮ふ科 (153 m)
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- 笹川内科クリニック (182 m)
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- 高橋耳鼻咽喉科クリニック (202 m)
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- 原歯科医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 保育所のぞみ (258 m)
- 比企谷幼稚園 (367 m)
- 鶴岡幼稚園 (481 m)
- 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (481 m)
- うちゅう保育園かまくら (539 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (586 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (661 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (793 m)
- 鎌倉ナーサリスクール (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉小町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉小町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,523万～7,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より6.2% 高い↑ 神奈川県の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉小町マンションの相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180.1万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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鎌倉小町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉小町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,980万円です。専有面積は約83㎡〜約130㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1R | 約128㎡ (約39坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉小町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,174.1万円（49.7万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 3,578.3万円（37.7万円） |
鎌倉小町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,174.1万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
鎌倉小町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鎌倉市の売買相場 | 鎌倉小町マンションのある鎌倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落（-167.5万円）、前年比で＋17.85%上昇（＋852.3万円）しています。 |
|---|---|
| 鎌倉駅の売買相場 | 鎌倉小町マンションのある最寄りの鎌倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.08%上昇（＋233.7万円）、前年比で−8.23%下落（-1,031.5万円）しています。 |
鎌倉小町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,710万円 | 39.7万円 |
| 2階 | 4,162.9万円 | 47.7万円 |
| 3階 | 4,302.5万円 | 51.6万円 |
| 4階 | 4,500万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,302.5万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,063.1万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,956.7万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,034.4万円 | 46万円 |
| 東 | 4,500万円 | 52.8万円 |
鎌倉小町マンションの売却のご相談
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鎌倉小町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鎌倉小町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ | 2024年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| パークナード鎌倉小町 | 2020年6月 | 22.8万円 | 2SLDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目 | 2020年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| アルス鎌倉御成町 | 2016年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 鎌倉大町ホームズ | 2014年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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