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サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,630万 〜 6,960万円
2階、2SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,630万円 〜 6,960万円2階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴64件2022年04月14日更新
家賃相場19.4万 〜 34万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％2階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

337人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6
交通
  • ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩6分
築年月
2003年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の販売中の中古物件

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の基本情報

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目は、オリックス･リアルエステートによって2003年05月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約108㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,022万～1億290万円、参考相場単価は88万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスカマクラユキノシタイッチョウメ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 鎌倉市 雪ノ下1丁目5-6管理形態自主管理
郵便番号〒248-0005管理員なし
築年月2003年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の鎌倉駅で徒歩6分、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。和田塚駅から徒歩17分、由比ヶ浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行鎌倉支店 (145 m)
    • JAさがみ鎌倉支店 (165 m)
    • 横浜銀行 鎌倉支店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (385 m)
    • セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (468 m)
    • 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (472 m)
    • みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (487 m)
    • 東日本銀行鎌倉支店 (521 m)
    • スルガ銀行鎌倉支店 (542 m)
    • スリーエフ鎌倉八幡宮前 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鎌倉二の鳥居店 (359 m)
    • セブンイレブン 鎌倉小町2丁目店 (406 m)
    • ニューデイズ シァル鎌倉店 (424 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (460 m)
    • セブンイレブン 江ノ電鎌倉駅店 (472 m)
    • ファミリーマート 鎌倉駅西口店 (488 m)
    • ファミリーマート 鎌倉御成町店 (535 m)
    • ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (546 m)
    • ファミリーマート 鎌倉雪ノ下店 (601 m)
    • ローソン 鎌倉小町一丁目店 (663 m)
  • スーパー5件
    • もとまちユニオン 鎌倉店 (327 m)
    • 鎌倉 東急ストア (490 m)
    • KINOKUNIYA 鎌倉店 (493 m)
    • DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (638 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (878 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鎌倉ドレスメーカー女学院 (465 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉小学校 (542 m)
    • 鎌倉早見美容芸術専門学校 鎌倉校舎 (556 m)
    • 横浜国立大学教育人間科学部附属鎌倉中学校 (596 m)
    • 鎌倉市立御成小学校 (649 m)
    • 私立清泉小学校 (863 m)
    • 鎌倉市立第二中学校 (867 m)
    • 私立鎌倉学園高校 (941 m)
    • 私立鎌倉女学院高校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鎌倉警察署 鎌倉駅前交番 (500 m)
    • 鎌倉警察署 御成交番 (518 m)
    • かまくら駅前蔵書室 (536 m)
    • 鎌倉警察署 滑川交番 (634 m)
    • 大船警察署 山ノ内交番 (634 m)
    • 鎌倉警察署 稲村ガ崎駐在所 (634 m)
    • 鎌倉警察署 七里ガ浜駐在所 (634 m)
    • 鎌倉市役所 (637 m)
    • 鶴岡八幡宮鶴岡文庫 (638 m)
    • 鎌倉市中央図書館 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤野歯科 (121 m)
    • とよた医院 (160 m)
    • 岡部歯科医院 (163 m)
    • スピックサロンメディカルクリニック (164 m)
    • 川野邉歯科医院 (168 m)
    • 鎌倉メンタルクリニック (168 m)
    • 在宅介護支援センター (179 m)
    • 雪ノ下接骨院 (182 m)
    • さくら歯科クリニック (184 m)
    • 鎌倉矯正歯科クリニック雪ノ下 (188 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 保育所のぞみ (238 m)
    • うちゅう保育園かまくら (327 m)
    • 鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園 (405 m)
    • 鶴岡幼稚園 (405 m)
    • 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (645 m)
    • 比企谷幼稚園 (660 m)
    • ひまわり会 キッズプレイルーム (739 m)
    • 佐助保育園 (850 m)
    • ハリス記念鎌倉幼稚園 (856 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,022万～1億290万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 95万円
坪単価
292万円 〜 314万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より71.1% 高い↑
神奈川県の平均より97.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
6,630万 〜 6,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 721位
鎌倉市
213棟中 19位
雪ノ下
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,630万〜6,960万円対前年同月比↓6,630万〜6,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億500万円です。専有面積は約68㎡〜約108㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月9,480万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約100万円 (約333万円)南西-
2020年12月9,500万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約95万円 (約314万円)--
2020年11月9,500万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約95万円 (約314万円)--
2020年9月5,880万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)--
2020年9月5,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約242万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.2万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件5,930万円（86万円）
71〜80㎡43件6,277.2万円（79.2万円）
81〜90㎡8件8,377.5万円（95.8万円）
91〜100㎡9件8,931.1万円（94.3万円）
101㎡〜10件9,674万円（91.2万円）

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,277.2万円（㎡単価79.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,197.9万円78.2万円
2階7,962.7万円92.3万円
3階9,420.8万円91.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,388.5万円80.4万円
3LDK/3SLDK等8,958.1万円92.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,369.3万円85.7万円
東5,880万円74.2万円
西7,300万円92.1万円
北/北東/北西5,880万円85.3万円

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の売却のご相談

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サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 26.7万〜28万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月25.0万円3LDK87.47㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2020年5月25.0万円3LDK87.47㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2020年4月25.0万円3LDK87.47㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月19.4万円2LDK68.92㎡19.4万円19.4万円1〜5西
2016年6月20.4万円2LDK68.92㎡20.4万円20.4万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21万〜22.1万円
79.25㎡ / 南東
2階21.6万〜22.7万円
79.25㎡ / 南東		23.8万〜25万円
87.47㎡ / 南東
3階18.3万〜19.2万円
68.92㎡ / 西		29.5万〜31万円
108.31㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目周辺の中古マンション

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鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
鎌倉市雪ノ下1丁目

3,180万〜1億2,800万円

63㎡〜492㎡
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鎌倉メゾンドゥ雪ノ下

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
鎌倉市雪ノ下1丁目

5,900万〜1億2,000万円

151㎡〜157㎡
NO IMAGE

鎌倉小町マンション

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
鎌倉市小町2丁目

3,280万〜7,980万円

83㎡〜130㎡
NO IMAGE

ブリリア鎌倉御成町

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩5分
鎌倉市御成町

8,480万〜4億円

85㎡〜192㎡
NO IMAGE

アルス鎌倉御成町

江ノ島電鉄「鎌倉駅」徒歩1分
鎌倉市御成町

5,190万〜9,780万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

鎌倉大町オリエントコート

ＪＲ横須賀線「鎌倉駅」徒歩8分
鎌倉市大町1丁目

4,980万〜5,180万円

134㎡

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目周辺の相場が近い中古マンション

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グランツオーベル逗子海岸

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩15分
逗子市新宿1丁目

3,170万〜8,880万円

52㎡〜88㎡
NO IMAGE

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩4分
藤沢市辻堂神台1丁目

4,480万〜7,980万円

70㎡〜103㎡
NO IMAGE

リストレジデンス辻堂タワー

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩2分
藤沢市辻堂1丁目

2,890万〜9,980万円

43㎡〜90㎡
NO IMAGE

アルス鎌倉御成町

江ノ島電鉄「鎌倉駅」徒歩1分
鎌倉市御成町

5,190万〜9,780万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

ザパークハウス逗子

ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩5分
逗子市逗子1丁目

6,780万〜7,990万円

75㎡〜84㎡
NO IMAGE

クリオ鵠沼海岸

小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩3分
藤沢市鵠沼海岸3丁目

4,650万〜1億800万円

54㎡〜100㎡

サンクタス鎌倉雪ノ下1丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価88万円 〜 95万円です。

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