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フェニックス浅草リバーステージ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都墨田区東駒形2丁目11-1
交通
築年月
2000年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス浅草リバーステージの販売中の中古物件

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フェニックス浅草リバーステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.8% 高い↑
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8450位
墨田区
1082棟中 213位
東駒形
39棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス浅草リバーステージの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス浅草リバーステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス浅草リバーステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年3月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-
2018年2月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-
2018年1月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)-
2018年1月1,490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約246万円)-

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フェニックス浅草リバーステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.2万円1K21.21㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.5万円1K19.05㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.3万円1K19.05㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K19.05㎡-8.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円1K21.22㎡-8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス浅草リバーステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
19.05㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
21.22㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
21.7㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
21.21㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
21.21㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
21.21㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
21.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス浅草リバーステージの基本情報

東京都墨田区東駒形2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩6分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスアサクサリバーステージ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 墨田区 東駒形2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり484円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東信用組合 (199 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (355 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (405 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (416 m)
    • Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (424 m)
    • ファミリーマート駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (472 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (484 m)
  • 公園10件
    • かしわ児童遊園 (135 m)
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    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (323 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 駒形一丁目店 (427 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (433 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (433 m)
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    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (452 m)
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    • 北野エース 松屋浅草店 (546 m)
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    • 台東区立田原幼稚園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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