クオス小田原本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市本町2丁目3-8
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クオス小田原本町の販売中の中古物件
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クオス小田原本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クオス小田原本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスオダワラホンチョウ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 本町2丁目3-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒250-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩10分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセス良好です。緑町駅から徒歩13分、箱根板橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 小田原支店 (115 m)
- 静岡中央銀行小田原支店 (165 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小田原店 (181 m)
- さがみ信用金庫本店 (196 m)
- さがみ信用金庫 カード偽造盗難等の受付け窓口 (234 m)
- りそな銀行 小田原支店 (310 m)
- スルガ銀行小田原支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店小田原EPO内出張所 (392 m)
- 小田原第一信用組合 本店 (395 m)
- 三井住友銀行小田原支店 (427 m)
- 公園6件
- 中央公園 (529 m)
- 小田原市 天守閣 (572 m)
- 小田原城址公園 (582 m)
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (616 m)
- 小田原市城址公園子供遊園地 (646 m)
- 八幡山古郭東曲輪 (777 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小田原本町店 (135 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (305 m)
- ローソン 小田原浜町店 (353 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (517 m)
- ローソン 小田原駅前店 (529 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (600 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (617 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (628 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (680 m)
- Odakyu MART 小田原店 (682 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 小田原店 (429 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (691 m)
- 学校/教育施設9件
- 小澤高等看護学院 (153 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (440 m)
- 私立旭丘高校 (486 m)
- 小田原市立三の丸小学校 (517 m)
- 小田原市立新玉小学校 (562 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (680 m)
- 小田原市立城山中学校 (887 m)
- 崎村調理師専門学校 (966 m)
- 小田原短期大学 (996 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス小田原 (125 m)
- 中央連絡所 (166 m)
- 小田原市役所 中央連絡所 (169 m)
- ハローワーク小田原 (230 m)
- 神奈川労働局 公共職業安定所 小田原 (232 m)
- 小田原警察署 三の丸交番 (232 m)
- 横浜地方裁判所小田原支部 (242 m)
- 横浜家庭裁判所小田原支部 (245 m)
- 小田原簡易裁判所 (245 m)
- 小田原年金事務所 (249 m)
- 病院/医療10件
- 銀座通り歯科 (45 m)
- 山本眼科医院 (89 m)
- 本多記念青野クリニック (114 m)
- 小澤病院 (131 m)
- 柏木歯科医院 (139 m)
- 耳鼻咽喉科濱田医院 (152 m)
- 普川歯科医院 (153 m)
- おだわら泌尿器科・内科クリニック (153 m)
- 銀の鈴一休 (155 m)
- かつまた歯科クリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小田原乳児園 (166 m)
- 小田原愛児園 (172 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (315 m)
- 新玉幼稚園 (390 m)
- こどもの国 ピノキオ (397 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (491 m)
- 育みの家カンガルー (628 m)
- みゆき愛児園 (709 m)
- 花園幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス小田原本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス小田原本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～4,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より44.5% 高い↑ 神奈川県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス小田原本町の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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クオス小田原本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス小田原本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.01％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス小田原本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,822万円（44.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,019.4万円（42.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,491.4万円（43.3万円） |
クオス小田原本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,019.4万円（㎡単価42.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クオス小田原本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,966.4万円 | 41.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,947.5万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,875万円 | 40.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,277.5万円 | 45.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,122.5万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,043.4万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,027.7万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,890万円 | 45.3万円 |
クオス小田原本町の売却のご相談
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クオス小田原本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 18.0万円 | 3SLDK | 76.76㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 70.66㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス小田原本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜16万円 70.66㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.3万〜16万円 70.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 70.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.3万〜14万円 62.67㎡ / - | |
| 6階 | 18.6万〜19.5万円 80.7㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 70.43㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.7万〜16.4万円 70.66㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 70.66㎡ / 南 | 15.8万〜16.5万円 70.43㎡ / 南 |
| 11階 | 15.8万〜16.6万円 70.43㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.2万〜19.1万円 80.7㎡ / 南 | |
| 13階 | 19.2万〜20.2万円 80.7㎡ / 南 | |
| 14階 | 16.1万〜16.9万円 70.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス小田原本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クオス小田原本町周辺の中古マンション
クオス小田原本町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 横浜シーサイドライン
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
