マトレ小田原シンフォニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市寿町2丁目1-19
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マトレ小田原シンフォニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | マトレオダワラシンフォニア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 寿町2丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エスシージャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市寿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町駅で徒歩10分、アクセス良好です。井細田駅から徒歩15分、小田原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店 寿町店 (110 m)
- サークルK小田原東町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- JAかながわ西湘足柄支店 (342 m)
- さがみ信用金庫寿町支店 (502 m)
- 静岡銀行小田原支店 (555 m)
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- 小田原第一信用組合 本店 (874 m)
- みずほ銀行小田原支店 (887 m)
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- 公園1件
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小田原寿町町田店 (319 m)
- セブンイレブン 小田原寿町3丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 小田原中町店 (627 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (633 m)
- ファミリーマート 小田原東町店 (668 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 小田原扇町2丁目店 (859 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 小田原2号店 (919 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (926 m)
- ローソン 小田原駅前店 (970 m)
- スーパー3件
- 小田原百貨店寿町店 (123 m)
- ヤオマサ 中町店 (227 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 小田原寿町店 (802 m)
- 学校/教育施設3件
- 小田原市立町田小学校 (249 m)
- 小田原市立新玉小学校 (719 m)
- 小田原市立芦子小学校 (778 m)
- 公共施設/機関6件
- 小田原市役所 第六地区地域包括支援センター (598 m)
- 小田原警察署 小田原大橋交番 (601 m)
- 法務省 小田原拘置支所 (680 m)
- 小田原年金事務所 (967 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 小田原 (967 m)
- 小田原警察署 小田原駅西口交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- イーハトブ接骨院 (81 m)
- 町田医科歯科診療所・医科 (159 m)
- 町田診療所 (163 m)
- 清水内科クリニック (185 m)
- 森井歯科医院 (250 m)
- 安西歯科医院 (411 m)
- 訪問看護リハビリステーションたすけあい (421 m)
- 居宅介護支援事業所ケアプランつながり (424 m)
- 窪倉医院 (446 m)
- 鵜塚歯科医院 (446 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中島保育園 (287 m)
- みどりの家愛児園 (412 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (433 m)
- 育みの家カンガルー (761 m)
- 足柄保育園 (812 m)
- 新玉幼稚園 (817 m)
- 山王保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マトレ小田原シンフォニアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マトレ小田原シンフォニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～2,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より2.4% 高い↑ 神奈川県の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マトレ小田原シンフォニアの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.5万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マトレ小田原シンフォニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マトレ小田原シンフォニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マトレ小田原シンフォニアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,820.6万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,208.5万円（31.4万円） |
マトレ小田原シンフォニアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,820.6万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マトレ小田原シンフォニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,718万円 | 26.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,067.3万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 2,005.9万円 | 31.1万円 |
| 6階 | 2,100万円 | 30万円 |
| 7階 | 2,150万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000.8万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,092.6万円 | 30.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 25.8万円 |
マトレ小田原シンフォニアの売却のご相談
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マトレ小田原シンフォニアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マトレ小田原シンフォニアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田原セントラルハイツ | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| サンクレイドル小田原 | 2023年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 小田原グリーンハイツ | 2019年11月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| クリオ小田原1番館 | 2017年6月 | 6.7万円 | 2SDK | 6.7万円 | - |
| ライフレビュー小田原 | 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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