エクセル橋本南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区下九沢1628-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル橋本南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルハシモトミナミ | 管理会社 | セフテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 下九沢1628-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0134 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイワ建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区下九沢に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。橋本駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ南橋本 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (537 m)
- ファミリーマート作の口 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- きらぼし銀行 峡の原出張所 (951 m)
- 公園1件
- 相模原北公園 (698 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原あじさい通り店 (81 m)
- セブンイレブン 相模原中ノ原店 (349 m)
- セブンイレブン 相模原石宮店 (400 m)
- デイリーヤマザキ 相模原橋本台店 (462 m)
- セブンイレブン 相模原六地蔵店 (485 m)
- セブンイレブン 相模原塚場店 (655 m)
- セブンイレブン 相模原九沢小前店 (723 m)
- ミニストップ 相模原橋本台店 (734 m)
- セブンイレブン 相模原橋本台1丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 相模原大沢店 (808 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 橋本店 (41 m)
- 公正屋 下九沢店 (114 m)
- いなげやina21 相模原下九沢店 (549 m)
- ザ・ビッグ 相模原西橋本店 (973 m)
- ヤオコー 相模原下九沢店 (985 m)
- 学校/教育施設3件
- 相模原市立九沢小学校 (742 m)
- LCA国際小学校 (802 m)
- 相模原市立 九沢児童クラブ (877 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (517 m)
- 相模原北警察署 橋本五差路交番 (841 m)
- 相模原北警察署 下九沢交番 (912 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ下九沢 (60 m)
- すずきファクトリーすずき施術院 (421 m)
- ひらお耳鼻咽喉科 (449 m)
- 田所歯科クリニック (469 m)
- ライフコート相模原下九沢 住宅型有料老人ホームさくらんぼ (471 m)
- 六地蔵歯科医院 (536 m)
- 北条クリニックはしもと (595 m)
- くりもと歯科医院 (606 m)
- 団地中央歯科 (694 m)
- 介護24おこじゅう (790 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくどり風の丘保育園 (133 m)
- 橋本中央保育園 (398 m)
- ちびっこランド橋本園 (600 m)
- こどもきらきら園分園やまと (637 m)
- 認定こども園きらきら (638 m)
- 保育園MKちゃいるど 橋本園 (776 m)
- LCAインターナショナルプリスクール (802 m)
- 小さき花保育園 (817 m)
- 大沢幼稚園 (823 m)
- 保育園MKちゃいるど 本園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル橋本南の簡易査定
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定期的にエクセル橋本南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル橋本南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,001万～1,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より50.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル橋本南の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.4万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル橋本南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル橋本南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,695万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル橋本南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,695万円（35.7万円） |
| 51〜60㎡ | 44件 | 1,215.8万円（24.1万円） |
エクセル橋本南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.8万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクセル橋本南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,265.2万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 988.3万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 690万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 1,367.5万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,189万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,192.9万円 | 23.7万円 |
エクセル橋本南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル橋本南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル橋本南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大沢団地(1〜12号棟) | 2023年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
| 上中ノ原団地 | 2023年6月 | 4.0万円 | 2LDK | - | - |
| 橋本パークホームズ | 2020年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ザガーデンプレミアム相模原北公園 | 2019年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション橋本南 | 2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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