さがみ野ガーデニア1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目26-1
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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さがみ野ガーデニア1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミノガーデニアイチバンカン | 管理会社 | トーメン東建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩8分、アクセス良好です。相模大塚駅から徒歩13分、かしわ台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 労働金庫 座間支店 (365 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (436 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (546 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (571 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (693 m)
- ミニストップ大和上草柳 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (774 m)
- 城南信用金庫相模大塚支店 (883 m)
- 公園4件
- 緑の広場16号 (515 m)
- 緑の広場42号 (653 m)
- 東柏ケ谷近隣公園 (786 m)
- 泉の森 (948 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (104 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (171 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (219 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (461 m)
- ミニストップ メガガイア座間店 (477 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (508 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (549 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (555 m)
- ミニストップ 大和上草柳店 (568 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (614 m)
- スーパー9件
- そうてつローゼンさがみ野店 (469 m)
- マルエツ さがみ野店 (566 m)
- 食品館あおば ひばりが丘店 (588 m)
- マルイワ (637 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (644 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 座間ひばりが丘店 (661 m)
- Kマートひばりが丘店 (827 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 座間倉庫店 (936 m)
- ベルク 座間南栗原店 (998 m)
- 学校/教育施設9件
- 大和市立文ケ岡小学校 (619 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (623 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館 (638 m)
- 神奈川県立座間養護学校相模向陽館分教室 (696 m)
- 神奈川県立相模向陽館高校 (714 m)
- 座間市立東原小学校 (819 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (841 m)
- 座間市立ひばりが丘小学校 (984 m)
- 座間市立南中学校 (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 南出張所 (399 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童館・児童ホーム (638 m)
- 座間市消防署東分署 (677 m)
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (770 m)
- 大和市消防署西出張所 (915 m)
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (949 m)
- 座間市役所 ひばりが丘南児童ホーム (971 m)
- 病院/医療10件
- さがみ野内科・呼吸器クリニック (79 m)
- 大矢眼科医院 (209 m)
- さがみ野診療所 (219 m)
- 東柏歯科 (223 m)
- 木下歯科医院 (313 m)
- 歯科伊藤医院 (406 m)
- さがみ野レディスクリニック (411 m)
- アベニューすずき歯科医院 (447 m)
- わきた歯科医院 (457 m)
- さがみ野皮膚科 (457 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 座間市立東原保育園 (426 m)
- 東原幼稚園 (676 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (856 m)
- さくらの森保育園 (865 m)
- 座間子どもの家保育園 (879 m)
- にんじん村保育園 (882 m)
- 柏ケ谷保育園 (943 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (963 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
さがみ野ガーデニア1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
さがみ野ガーデニア1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,317万～3,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より9.5% 高い↑ 神奈川県の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
さがみ野ガーデニア1番館の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.6万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
さがみ野ガーデニア1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
さがみ野ガーデニア1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,999万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.54％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
さがみ野ガーデニア1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,179.7万円（33.4万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,614.6万円（30.2万円） |
さがみ野ガーデニア1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,614.6万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
さがみ野ガーデニア1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,525.2万円 | 31.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,555.4万円 | 29.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,948万円 | 29.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,368.3万円 | 36.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,175万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,173.9万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,614.6万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,238.7万円 | 31.6万円 |
さがみ野ガーデニア1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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さがみ野ガーデニア1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
さがみ野ガーデニア1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラスさがみ野第2 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ロビーナさがみ野 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2DK | - | - |
| グランデュールさがみ野 | 2023年10月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| さがみのパークハイツ | 2018年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| ルアンジュさがみ野イーストリーフ | 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
