プラウド文京関口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億800万 〜 1億1,340万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 155万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億800万円 〜 1億1,340万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 29.8万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区関口1丁目6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド文京関口の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドブンキョウセキグチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 関口1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤･間 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区関口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩8分、早稲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 江戸川橋皮フ科クリニック (100 m)
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- 共立大日坂幼稚園 (393 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (438 m)
- さくらさくみらい水道 (458 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド文京関口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド文京関口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,146万～1億887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より59.9% 高い↑ 東京都の平均より103.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億800万 〜 1億1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド文京関口の相場
- ㎡単価
- 155万円
- 坪単価
- 512.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド文京関口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億730万〜1億1,260万円対前年同月比↑ | 1億800万〜1億1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド文京関口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,580万〜1億480万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約159万円 (約527万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1億480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約149万円 (約494万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は507.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド文京関口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 6,180万円（104.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 9,580万円（159万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1億480万円（149.6万円） |
プラウド文京関口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億480万円（㎡単価149.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プラウド文京関口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,180万円 | 104.1万円 |
| 4階〜6階 | 1億480万円 | 149.6万円 |
| 7階〜9階 | 9,580万円 | 159万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,580万円 | 159万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,880万円 | 131.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億480万円 | 149.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 9,602.2万円 | 148.8万円 |
プラウド文京関口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド文京関口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 31.0万円 | 3LDK | 70.05㎡ | 62.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 30.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 29.8万円 | 2LDK | 70.05㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド文京関口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.2万〜30.6万円 70.05㎡ / 西 | 28.8万〜30.3万円 73.19㎡ / 北 | |
| 2階 | 25.4万〜26.7万円 59.35㎡ / 西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 30.4万〜32万円 70.05㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 26.7万〜28.1万円 60.27㎡ / 西 | 26.7万〜28.1万円 60.27㎡ / 西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
