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ハイホーム墨田百花園ブロードパーク

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都墨田区東向島3丁目20-10
交通
築年数
2004年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
  • ハイホーム墨田百花園ブロードパークのエントランス
  • ハイホーム墨田百花園ブロードパークの看板

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  • 東京都墨田区東向島4丁目26-6
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  • 東京都墨田区東向島4丁目25-16
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  • 東京都墨田区東向島6丁目34-3
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目37-4
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  • 東京都墨田区東向島6丁目38-16
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  • 東京都墨田区東向島6丁目38-3
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ファーストプレイス東向島

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  • 東京都墨田区東向島3丁目38-8
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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島4丁目20-18
  • 4件 売出し中

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ハイホーム墨田百花園ブロードパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 低い↓
墨田区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21719位
墨田区
1112棟中 727位
東向島
81棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイホーム墨田百花園ブロードパークの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイホーム墨田百花園ブロードパークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイホーム墨田百花園ブロードパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,720万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約170万円)--
2017年2月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2016年10月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2015年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

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ハイホーム墨田百花園ブロードパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.8万円3LDK72.17㎡16.8万円16.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム墨田百花園ブロードパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
72.12㎡ / 南
2階16.6万円〜18.3万円
83.59㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
72.17㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
72.17㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
80.08㎡ / 南
4階14.4万円〜16.0万円
72.17㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
80.08㎡ / 南
5階13.7万円〜15.1万円
68.02㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
72.17㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
80.08㎡ / 南
6階14.6万円〜16.1万円
72.17㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
80.08㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
72.12㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
85.96㎡ / 南
8階14.7万円〜16.3万円
72.17㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
85.05㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
72.17㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
85.05㎡ / 南
10階14.9万円〜16.4万円
72.17㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
85.05㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
72.12㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
85.05㎡ / 南
12階15.0万円〜16.6万円
72.17㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
85.05㎡ / 南
13階17.5万円〜19.3万円
83.59㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
85.05㎡ / 南
14階15.2万円〜16.8万円
72.17㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
85.05㎡ / 南
15階15.2万円〜16.8万円
72.17㎡ / 南
18.0万円〜19.8万円
85.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

ハイホーム墨田百花園ブロードパークの基本情報

東京都墨田区東向島3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイホーム墨田百花園ブロードパーク(ハイホームスミダヒャッカエンブロードパーク)管理会社J・COMS
住所東京都 墨田区 東向島3丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年数2004年4月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エルカクエイバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (189 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 東京東信用金庫本店 (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (316 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (450 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (531 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (561 m)
  • 公園10件
    • くすのき児童遊園 (145 m)
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    • 都立向島百花園入口 (212 m)
    • 向島百花園サービスセンター (212 m)
    • 東向島北公園 (282 m)
    • さつき公園 (307 m)
    • 東向島ふじ公園 (381 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (216 m)
    • ローソンストア100東向島駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (313 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (436 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (472 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (479 m)
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    • グルメシティ 東向島駅前店 (294 m)
    • アコレ 東向島店 (350 m)
    • ライフ 東向島店 (502 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (522 m)
    • カズン八広店 (523 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (560 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (572 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (575 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (601 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (652 m)
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    • 墨田区立言問小学校 (738 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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