ルアンジュさがみ野ウエストリーフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルアンジュさがみ野ウエストリーフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルアンジュサガミノウエストリーフ | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷5丁目14-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 309戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数309戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。かしわ台駅から徒歩14分、相模大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (257 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (283 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (304 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (400 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (446 m)
- 労働金庫 座間支店 (475 m)
- スリーエフ綾瀬大上 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 平塚信用金庫海老名支店 (744 m)
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- 公園3件
- 東柏ケ谷近隣公園 (265 m)
- 緑の広場42号 (575 m)
- 緑の広場16号 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (261 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (330 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (361 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (367 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (419 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (426 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店 (620 m)
- スーパー6件
- マルエツ さがみ野店 (49 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (266 m)
- マルイワ (468 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (614 m)
- ベルク 座間南栗原店 (803 m)
- フードワン 綾瀬店 (902 m)
- 学校/教育施設5件
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (489 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (651 m)
- 日々輝学園高等学校神奈川校 (735 m)
- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (865 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (875 m)
- 公共施設/機関5件
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (241 m)
- 南出張所 (566 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (696 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (868 m)
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- オレンジ歯科 (79 m)
- もり整形外科眼科 (140 m)
- さがみ野歯科医院 (172 m)
- みたに眼科クリニック (199 m)
- 歯科伊藤医院 (230 m)
- サロンデイリフレさがみ野 (241 m)
- さがみ野レディスクリニック (245 m)
- ファミリーLIFE歯科 (272 m)
- さがみ野中央病院 (294 m)
- 西山歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にんじん村保育園 (424 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (502 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (514 m)
- 柏ケ谷保育園 (530 m)
- 座間市立東原保育園 (717 m)
- 座間子どもの家保育園 (747 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (812 m)
- ドレーパー記念幼稚園 (928 m)
- さくらの森保育園 (949 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,340万～3,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より8.9% 高い↑ 神奈川県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルアンジュさがみ野ウエストリーフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,280万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,515万円（37.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,883.8万円（37.7万円） |
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,883.8万円（㎡単価37.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,540万円 | 38.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,735.6万円 | 36.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,230万円 | 42万円 |
| 10階〜11階 | 2,815万円 | 39.8万円 |
| 12階〜13階 | 2,753.3万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,540万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,827.5万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,760万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,816万円 | 38万円 |
| 西 | 2,686.7万円 | 36.1万円 |
ルアンジュさがみ野ウエストリーフの売却のご相談
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ルアンジュさがみ野ウエストリーフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルアンジュさがみ野ウエストリーフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラスさがみ野第2 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ロビーナさがみ野 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2DK | - | - |
| グランデュールさがみ野 | 2023年10月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| プリムローズさがみ野 | 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ルアンジュさがみ野イーストリーフ | 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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