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ライオンズガーデン東向島

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,070万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島5丁目41-18
交通
築年月
1996年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22579位
墨田区
1083棟中 773位
東向島
80棟中 44位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東向島の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズガーデン東向島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,770万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東
2018年4月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)
2018年4月3,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)南東
2018年2月2,830万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)-
2018年2月2,730万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約145万円)南東-

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ライオンズガーデン東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.8万円3LDK62.08㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年10月12.8万円3LDK62.08㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年4月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
61.97㎡ / -
11.3万〜12.5万円
62.08㎡ / 東
2階11.8万〜13万円
61.36㎡ / -
14万〜15.4万円
72.68㎡ / -
3階12万〜13.2万円
61.97㎡ / -
14万〜15.5万円
72.68㎡ / -
4階12万〜13.2万円
61.36㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
72.68㎡ / -
5階11.7万〜12.9万円
61.36㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
61.97㎡ / -
14万〜15.5万円
73.81㎡ / 東
6階12万〜13.3万円
61.36㎡ / -
14.2万〜15.8万円
72.68㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
61.97㎡ / -
12.3万〜13.6万円
62.29㎡ / -
8階10.7万〜11.8万円
55.49㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
72.68㎡ / -
9階12.2万〜13.5万円
61.36㎡ / -
12.3万〜13.7万円
62.08㎡ / -
10階11.1万〜12.3万円
58.34㎡ / 北西
12.4万〜13.7万円
61.97㎡ / -
14.5万〜16.1万円
72.68㎡ / -
11階12.1万〜13.4万円
61.97㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
65.73㎡ / -
12階15.3万〜16.9万円
73.81㎡ / 南
13万〜14.4万円
66.13㎡ / 東
12.3万〜13.7万円
61.15㎡ / -
13階12.4万〜13.8万円
61.36㎡ / -
14.4万〜15.9万円
72.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ライオンズガーデン東向島の基本情報

東京都墨田区東向島5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシムコウジマ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 東向島5丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (197 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (316 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (448 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (538 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (616 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園10件
    • すずかけ児童遊園 (51 m)
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    • 八広公園 (324 m)
    • 隅田児童遊園 (393 m)
    • かつら児童遊園 (420 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (445 m)
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    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (254 m)
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    • セブンイレブン 墨田八広北店 (470 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (477 m)
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    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (538 m)
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    • アコレ 東向島店 (505 m)
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    • 墨田区立隅田小学校 (609 m)
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    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (312 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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