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ライオンズガーデン東向島

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島5丁目41-18
交通
築年月
1996年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン東向島の販売中の中古物件

ライオンズガーデン東向島では6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
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  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 3件 売出し中

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パークサイド八広

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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東和パークハイツ墨田

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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パールマンション墨田1番館

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 2件 売出し中

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レジェイド東向島

レジェイド東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
  • 売出し中

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レリア東向島

レリア東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目53-17
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.9% 低い↓
墨田区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23586位
墨田区
1074棟中 821位
東向島
80棟中 49位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン東向島の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズガーデン東向島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,970万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,099万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)-
2017年11月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年10月3,099万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約165万円)-
2017年10月2,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月3,180万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円3LDK62.08㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年4月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK62.29㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円2LDK55.49㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
61.97㎡ / -
11.5万〜12.7万円
62.08㎡ / 東
2階12.1万〜13.4万円
61.97㎡ / -
14.2万〜15.7万円
72.68㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
61.97㎡ / -
14.3万〜15.8万円
72.68㎡ / -
4階12.1万〜13.4万円
61.36㎡ / -
14.4万〜15.9万円
72.68㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
61.36㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
61.97㎡ / -
14.3万〜15.8万円
73.81㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
61.36㎡ / -
14.5万〜16.1万円
72.68㎡ / -
7階12.4万〜13.8万円
61.97㎡ / -
12.5万〜13.8万円
62.29㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
55.49㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
72.68㎡ / -
9階12.4万〜13.8万円
61.36㎡ / -
12.6万〜13.9万円
62.08㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
58.34㎡ / 北西
12.6万〜14万円
61.97㎡ / -
14.8万〜16.4万円
72.68㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
61.97㎡ / 東
15万〜16.6万円
72.68㎡ / 南東
12階15.6万〜17.2万円
73.81㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
66.13㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
61.15㎡ / -
13階12.7万〜14万円
61.36㎡ / -
14.7万〜16.2万円
72.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ライオンズガーデン東向島の基本情報

東京都墨田区東向島5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヒガシムコウジマ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 東向島5丁目41-18管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり181円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (197 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (316 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (448 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (538 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (616 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
  • 公園10件
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    • 隅田東児童遊園 (143 m)
    • やまぶき児童遊園 (159 m)
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    • 八広六西児童遊園 (320 m)
    • 八広公園 (324 m)
    • 隅田児童遊園 (393 m)
    • かつら児童遊園 (420 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (445 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (469 m)
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    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (70 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (254 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (365 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (437 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (470 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (477 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (538 m)
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    • アコレ 八広5丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (303 m)
    • アコレ 東向島店 (505 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (558 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (609 m)
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    • 墨田区立隅田小学校 (609 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (661 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (702 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (780 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (822 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (870 m)
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    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (312 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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