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ラディエンス東向島

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島6丁目31-2
交通
築年月
1999年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラディエンス東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24947位
墨田区
1083棟中 864位
東向島
80棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラディエンス東向島の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラディエンス東向島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラディエンス東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年12月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年11月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年6月3,270万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約163万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.73㎡南東詳細はこちら

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ラディエンス東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年2月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年1月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラディエンス東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.9万円
65.73㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
56.89㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
65.73㎡ / -
3階13.9万〜15.3万円
65.73㎡ / -
4階12.1万〜13.3万円
56.89㎡ / -
13.9万〜15.4万円
65.73㎡ / -
5階14.5万〜16万円
68.01㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
56.89㎡ / -
14.1万〜15.6万円
65.73㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
56.89㎡ / -
14.1万〜15.6万円
65.73㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
56.89㎡ / -
13.9万〜15.3万円
65.73㎡ / 東
9階12.7万〜14万円
56.89㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
65.73㎡ / -
10階12.4万〜13.7万円
56.89㎡ / -
14.4万〜16万円
65.73㎡ / 南東
11階12.2万〜13.5万円
55.61㎡ / -
14.4万〜16万円
65.73㎡ / -
12階12.3万〜13.6万円
55.61㎡ / 南東
14.5万〜16万円
65.73㎡ / -
13階12.6万〜13.9万円
56.89㎡ / -
15.1万〜16.7万円
68.01㎡ / -
14階12.4万〜13.8万円
55.61㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
65.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ラディエンス東向島の基本情報

東京都墨田区東向島6丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラディエンスヒガシムコウジマ管理会社共立管財
住所東京都 墨田区 東向島6丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり183円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッパツサービスバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (146 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (249 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (271 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (352 m)
    • 東京東信用金庫本店 (374 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (495 m)
  • 公園10件
    • くすのき児童遊園 (151 m)
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    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (223 m)
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    • ローソン 八広一丁目店 (386 m)
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    • カズン八広店 (312 m)
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    • アコレ 八広5丁目店 (521 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (556 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (615 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (619 m)
    • ライフ 東向島店 (621 m)
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    • 墨田区立寺島中学校 (494 m)
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    • 墨田区立第一寺島小学校 (592 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (602 m)
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    • 墨田区立八広幼稚園 (557 m)
    • 墨田区立八広保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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