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日神パレステージ曳舟

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都墨田区八広1丁目4-1
交通
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ曳舟の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,780万円

日神パレステージ曳舟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.51㎡
  • 方位:西

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日神パレステージ曳舟では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

京成押上線
京成曳舟駅」徒歩2分

東京都墨田区京島1丁目41-2

売出し中

キャッスルマンション曳舟

キャッスルマンション曳舟

京成押上線
京成曳舟駅」徒歩3分

東京都墨田区東向島2丁目48-14

売出し中

マークゼロワン曳舟タワー

マークゼロワン曳舟タワー

京成押上線
京成曳舟駅」徒歩3分

東京都墨田区京島1丁目35-9

売出し中

曳舟スカイハウス

曳舟スカイハウス

東武伊勢崎線
曳舟駅」徒歩1分

東京都墨田区東向島2丁目30-11

売出し中

アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

京成押上線
京成曳舟駅」徒歩2分

東京都墨田区京島1丁目8

売出し中

サンクタス曳舟

サンクタス曳舟

京成押上線
京成曳舟駅」徒歩5分

東京都墨田区八広1丁目26-16

売出し中

メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

東武亀戸線
曳舟駅」徒歩2分

東京都墨田区東向島2丁目16

3件 売出し中

イーストコア曳舟(1番館・2番館)

イーストコア曳舟(1番館・2番館)

東武伊勢崎線
曳舟駅」徒歩3分

東京都墨田区京島1丁目1

売出し中

日神パレステージ曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11517位
墨田区
1074棟中 335位
八広
42棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ曳舟の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,130万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2017年12月2,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年12月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)西
2017年12月3,990万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)南西
2017年12月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.2㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.51㎡西詳細はこちら
**階3LDK65.29㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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日神パレステージ曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円1LDK42.4㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年3月11.9万円1LDK42.2㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年10月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西
2016年9月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西
2016年8月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18.9万円
67.04㎡ / 南
2階14.2万〜15.8万円
57.51㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
65.29㎡ / 西
3階10.5万〜11.6万円
42.2㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
57.51㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
67.04㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
42.2㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
57.51㎡ / -
17.7万〜19.5万円
67.04㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
42.2㎡ / -
14.5万〜16万円
57.51㎡ / 西
17.8万〜19.6万円
67.04㎡ / 南
6階14.5万〜16.1万円
57.51㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
65.29㎡ / 西
7階14.6万〜16.2万円
57.51㎡ / 西
17万〜18.8万円
63.51㎡ / 南
8階14.7万〜16.3万円
57.51㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
65.29㎡ / 西
9階14.8万〜16.3万円
57.51㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
65.29㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

日神パレステージ曳舟の基本情報

東京都墨田区八広1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒキフネ管理会社日神管財
住所東京都 墨田区 八広1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設・岩田地崎建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (168 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (222 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (320 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (358 m)
    • 東京東信用金庫本店 (366 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (381 m)
  • 公園10件
    • けやき児童遊園 (56 m)
    • ひいらぎ公園 (128 m)
    • 長浦児童遊園 (152 m)
    • さつき公園 (207 m)
    • 曳舟さくら公園 (262 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (263 m)
    • 東向島ふじ公園 (285 m)
    • みわさと公園 (319 m)
    • なつめ公園 (394 m)
    • 八広第二児童遊園 (403 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八広一丁目店 (76 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (154 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (235 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (302 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (359 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (442 m)
  • スーパー10件
    • カズン八広店 (124 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (126 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (175 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (272 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (408 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (495 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (509 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (514 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (567 m)
    • アコレ 東向島店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第三寺島小学校 (123 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (165 m)
    • 東京都立日本橋高校 (247 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (275 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (473 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (484 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (506 m)
    • 東京都立墨田川高校 (511 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (514 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田福祉作業所 (137 m)
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    • 八広一丁目集会所 (260 m)
    • すみだ生涯学習センター (291 m)
    • 東向島出張所 (291 m)
    • 向島消防署 (305 m)
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    • むこうじま高齢者支援総合センター (321 m)
    • 向島警察署 東向島交番 (352 m)
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    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (123 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (123 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (431 m)
    • 墨田区立八広保育園 (440 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (551 m)
    • 長浦保育園 (568 m)
    • あおやぎ保育園 (588 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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