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日神パレステージ曳舟

3213人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,920万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広1丁目4-1
交通
築年月
2011年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

日神パレステージ曳舟の販売中の中古物件

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日神パレステージ曳舟の基本情報

東京都墨田区八広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曳舟駅から徒歩8分、東向島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヒキフネ管理会社日神管財
住所東京都 墨田区 八広1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設・岩田地崎建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (168 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (222 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (320 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (358 m)
    • 東京東信用金庫本店 (366 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (381 m)
  • 公園10件
    • けやき児童遊園 (56 m)
    • ひいらぎ公園 (128 m)
    • 長浦児童遊園 (152 m)
    • さつき公園 (207 m)
    • 曳舟さくら公園 (262 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (263 m)
    • 東向島ふじ公園 (285 m)
    • みわさと公園 (319 m)
    • なつめ公園 (394 m)
    • 八広第二児童遊園 (403 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八広一丁目店 (76 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (154 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (205 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (235 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (302 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (359 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (442 m)
  • スーパー10件
    • カズン八広店 (124 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (126 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (175 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (272 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (408 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (495 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (509 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (514 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (567 m)
    • アコレ 東向島店 (578 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第三寺島小学校 (123 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (165 m)
    • 東京都立日本橋高校 (247 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (275 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (473 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (484 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (506 m)
    • 東京都立墨田川高校 (511 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (514 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田福祉作業所 (137 m)
    • 東向島児童館 (188 m)
    • 八広一丁目集会所 (260 m)
    • すみだ生涯学習センター (291 m)
    • 東向島出張所 (291 m)
    • 向島消防署 (305 m)
    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (321 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (321 m)
    • 向島警察署 東向島交番 (352 m)
    • 墨田区曳舟文化センター (378 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ケア21墨田 (42 m)
    • 向島病院 (57 m)
    • なのはな福祉サービス八広デイサービスセンター (58 m)
    • こくほ内科クリニック (61 m)
    • いまい歯科医院 (119 m)
    • なおクリニック (188 m)
    • 増田耳鼻咽喉科 (192 m)
    • 積善会医院 (197 m)
    • 松本接骨院 (207 m)
    • 彰美歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひきふね保育園 (99 m)
    • ナースリー保育園 (122 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (123 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (123 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (431 m)
    • 墨田区立八広保育園 (440 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (551 m)
    • 長浦保育園 (568 m)
    • あおやぎ保育園 (588 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ曳舟の簡易査定

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日神パレステージ曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
67万円 〜 71万円
坪単価
223万円 〜 237万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.0% 高い↑
東京都の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 12882位
墨田区
1101棟中 394位
八広
44棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ曳舟の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,540万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)-
2018年10月3,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)-
2018年9月3,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)西-
2018年8月3,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)-
2018年7月3,650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約208万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.51㎡西詳細はこちら
**階1LDK42.2㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.51㎡西詳細はこちら
**階3LDK65.29㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ曳舟の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日神パレステージ曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.9万円1LDK42.4㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年3月11.9万円1LDK42.2㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年10月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西
2016年9月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西
2016年8月15.3万円2LDK57.51㎡15.3万円15.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.7万円
67.04㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
57.51㎡ / 西
16万〜17.7万円
65.29㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
42.2㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
57.51㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
67.04㎡ / 南
4階10.4万〜11.5万円
42.2㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
57.51㎡ / -
17.5万〜19.3万円
67.04㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
42.2㎡ / -
14.3万〜15.8万円
57.51㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
67.04㎡ / 南
6階14.4万〜15.9万円
57.51㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
65.29㎡ / 西
7階14.5万〜16万円
57.51㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
63.51㎡ / 南
8階14.6万〜16.1万円
57.51㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
63.51㎡ / 南
9階14.6万〜16.2万円
57.51㎡ / 西
16.6万〜18.4万円
65.29㎡ / 西

日神パレステージ曳舟のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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880万円

1K/18.75㎡

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日神パレステージ曳舟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した106件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価67万円 〜 71万円です。

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