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サンクタス曳舟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,040万 〜 6,340万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,040万円 〜 6,340万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴232022年10月31日更新
家賃相場30万円
表面利回り4.6% 〜 5.77階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2402人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区八広1丁目26-16
交通
  • 京成押上線「京成曳舟駅」徒歩5分
築年月
2003年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス曳舟
  • サンクタス曳舟
  • サンクタス曳舟のエントランス
  • サンクタス曳舟のエントランス

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サンクタス曳舟の基本情報

サンクタス曳舟は、オリックスリアルエステートによって2003年07月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,841万~6,790万円、参考相場単価は73万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヒキフネ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 墨田区 八広1丁目26-16管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり172円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区八広1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩5分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩10分、小村井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート前田立花 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (324 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (350 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (383 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (405 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (493 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (552 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (581 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (590 m)
  • 公園10件
    • からたち児童遊園 (130 m)
    • 八広一丁目児童遊園 (136 m)
    • ひいらぎ公園 (281 m)
    • 曳舟さくら公園 (321 m)
    • 舟原公園 (407 m)
    • 八広中央公園 (408 m)
    • とらばし児童遊園 (422 m)
    • 長浦児童遊園 (424 m)
    • けやき児童遊園 (428 m)
    • みわさと公園 (428 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (49 m)
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (206 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (336 m)
    • ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (341 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (525 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (160 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (252 m)
    • ビッグ・エー 墨田京島店 (276 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (323 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (432 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (476 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (502 m)
    • まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (522 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (538 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京葉縫製職業訓練協会 (170 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (213 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (241 m)
    • 東京都立日本橋高校 (270 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (280 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (406 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (497 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (499 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (555 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広一丁目集会所 (141 m)
    • 墨田福祉作業所 (261 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (288 m)
    • 京島第一集会所 (323 m)
    • 京島第二集会所 (331 m)
    • 墨田区立子育て支援総合センター (337 m)
    • ひきふね図書館 (357 m)
    • 八広中央集会所 (366 m)
    • 曳舟文化センター (412 m)
    • 向島警察署 京島二丁目交番 (418 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村病院 (42 m)
    • エース鍼灸整骨院 (50 m)
    • たのしいデイあおぞら (67 m)
    • おおさわ歯科クリニック (120 m)
    • おおさわ歯科クリニック こどもひろば (130 m)
    • おおくぼ歯科医院 (142 m)
    • おおひら歯科医院 (144 m)
    • ラック人材サービス (146 m)
    • 渡辺医院 (162 m)
    • ケアプラン和らぎ (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園曳舟 (279 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (284 m)
    • ひきふね保育園 (325 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (452 m)
    • じょうえん曳舟保育園 (460 m)
    • 墨田区立八広認定こども園 (470 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (497 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (508 m)
    • ナースリー保育園 (520 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス曳舟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,841万~6,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
242万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,040万 〜 6,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17502位
墨田区
1195棟中 658位
八広
48棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス曳舟の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,030万〜6,330万円対前年同月比6,040万〜6,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス曳舟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,280万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月8,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)
2021年12月4,890万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約244万円)南東-
2021年11月4,890万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約244万円)南東-
2021年10月4,890万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約244万円)南東-
2021年9月4,890万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約74万円 (約244万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス曳舟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.9万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.7万〜28万円
  • 4K〜4LDK平均 28.9万〜30.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月30.0万円3LDK90.77㎡30.0万円30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス曳舟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.6万〜21.6万円
66.14㎡ / 南東
25.1万〜26.3万円
80.37㎡ / 南東
28.1万〜29.5万円
90.02㎡ / 南東
3階20.7万〜21.8万円
66.14㎡ / 南東
25.8万〜27.1万円
82.43㎡ / 南東
28.2万〜29.6万円
90.02㎡ / 南東
4階20.8万〜21.9万円
66.14㎡ / 南東
26万〜27.3万円
82.43㎡ / 南東
28.4万〜29.8万円
90.02㎡ / 南東
5階20.9万〜22万円
66.14㎡ / 南東
26.1万〜27.4万円
82.43㎡ / 南東
28.5万〜29.9万円
90.02㎡ / 南東
6階21万〜22.1万円
66.14㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
82.43㎡ / 南東
28.6万〜30.1万円
90.02㎡ / 南東
7階21.1万〜22.2万円
66.14㎡ / 南東
26.4万〜27.7万円
82.43㎡ / 南東
28.8万〜30.2万円
90.02㎡ / 南東
8階21.2万〜22.3万円
66.14㎡ / 南東
26.5万〜27.8万円
82.43㎡ / 南東
28.9万〜30.4万円
90.02㎡ / 南東
9階21.4万〜22.4万円
66.14㎡ / 南東
26.6万〜28万円
82.43㎡ / 南東
29.1万〜30.5万円
90.02㎡ / 南東
10階21.5万〜22.5万円
66.14㎡ / 南東
26.8万〜28.1万円
82.43㎡ / 南東
29.2万〜30.7万円
90.02㎡ / 南東
11階21.6万〜22.6万円
66.14㎡ / 南東
26.9万〜28.2万円
82.43㎡ / 南東
29.4万〜30.8万円
90.02㎡ / 南東
12階21.7万〜22.8万円
66.14㎡ / 南東
27万〜28.4万円
82.43㎡ / 南東
29.5万〜31万円
90.02㎡ / 南東
13階30.5万〜32万円
90.77㎡ / 南
29.7万〜31.1万円
90.02㎡ / 南東

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