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コスモシティ亀戸

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区八広2丁目54-15
交通
築年数
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

コスモシティ亀戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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シャリエ亀戸壱番館

シャリエ亀戸壱番館

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 4件 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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リガーレ墨田レヴァンテ

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目50-10
  • 1件 売出し中

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コスモ平井シティフォルム

コスモ平井シティフォルム

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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アデッソ押上

アデッソ押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花1丁目17-20
  • 売出し中

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コスモシティ亀戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 低い↓
墨田区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21364位
墨田区
1064棟中 729位
八広
42棟中 11位
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の売買価格相場

  • コスモシティ亀戸の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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コスモシティ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ亀戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2017年2月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年1月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2016年12月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--

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コスモシティ亀戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円3LDK66.9㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK66.9㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年9月14.0万円3LDK66.9㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2013年12月12.5万円2LDK63.7㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ亀戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
63.9㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
70.24㎡ / -
2階14.2万円〜15.7万円
76.36㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
66.9㎡ / 南
3階14.3万円〜15.8万円
76.36㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
66.9㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
76.36㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
66.9㎡ / 南
5階14.4万円〜15.9万円
76.36㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
63.9㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
76.36㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
66.9㎡ / 南
7階13.6万円〜15.1万円
70.24㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
66.9㎡ / 南
8階14.6万円〜16.2万円
76.36㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
66.9㎡ / 南
9階13.8万円〜15.2万円
70.24㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
66.9㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
80.71㎡ / 南
10階13.8万円〜15.3万円
70.24㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
70.24㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
81.12㎡ / 南
11階13.9万円〜15.4万円
70.24㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
70.24㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
81.12㎡ / 南
12階14.0万円〜15.5万円
70.24㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
70.24㎡ / 南
13階14.0万円〜15.5万円
70.24㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
66.9㎡ / 南
14階17.4万円〜19.2万円
86.4㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
86.4㎡ / 南
15階12.9万円〜14.3万円
64.0㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
64.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

コスモシティ亀戸の基本情報

東京都墨田区八広2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティカメイド管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 八広2丁目54-15管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (41 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (98 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (236 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (281 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (558 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (731 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (768 m)
  • 公園10件
    • たちばな仲よし公園 (223 m)
    • 舟原公園 (248 m)
    • 新平井橋公園 (378 m)
    • 中川公園 (407 m)
    • 原公園 (422 m)
    • 宮元児童遊園 (450 m)
    • 立花第一児童遊園 (479 m)
    • 緑と花の学習園 (517 m)
    • 京島南公園 (527 m)
    • 文花宮前橋公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (109 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (274 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (432 m)
    • トヨダヤ (513 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (605 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (608 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社三河屋 立花店 (309 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (313 m)
    • おっ母さん 立花店 (512 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (740 m)
    • ダイエー立花団地店 (750 m)
    • ベルクス東墨田店 (766 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (797 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (863 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (885 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立中川小学校 (320 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (426 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (501 m)
    • 墨田区立文花中学校 (622 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (646 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (649 m)
    • 東京都立橘高校 (692 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (726 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 (194 m)
    • 向島消防署立花出張所 (204 m)
    • 中川児童館 (281 m)
    • 八広児童館 (283 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (341 m)
    • 京島第二集会所 (362 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (383 m)
    • 立花四丁目集会所 (401 m)
    • 西あずま集会所 (476 m)
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    • 墨田区立横川さくら保育園分園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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