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レクシオ亀戸

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広2丁目54-5
交通
築年月
2004年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ亀戸の販売中の中古物件

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クリオ亀戸

クリオ亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩3分

東京都墨田区文花2丁目10-14

売出し中

パークステージ亀戸北

パークステージ亀戸北

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目21-15

売出し中

ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目20-15

売出し中

エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目1-2

2件 売出し中

コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花2丁目17-1

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アデニウム押上

アデニウム押上

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区文花3丁目18-15

売出し中

エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

東武亀戸線
小村井駅」徒歩6分

東京都墨田区文花2丁目16-9

2件 売出し中

ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区立花5丁目1-25

1件 売出し中

レクシオ亀戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22345位
墨田区
1074棟中 771位
八広
42棟中 13位
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の売買価格相場

  • レクシオ亀戸の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクシオ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,790万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ亀戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,280万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2016年10月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年9月2,980万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)北西-
2016年9月3,250万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年9月3,280万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)北西-

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レクシオ亀戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.0万円1R27.16㎡8.0万円-1〜5西
2017年1月8.0万円1R27.16㎡8.0万円-1〜5西
2016年12月8.0万円1R27.16㎡8.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ亀戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.2万円
36.83㎡ / 西
17.8万〜19.6万円
62.28㎡ / 南東
3階16.7万〜18.5万円
60.2㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
62.28㎡ / 東
4階17.9万〜19.8万円
62.28㎡ / 南東
5階18.2万〜20.1万円
62.67㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
62.28㎡ / 南東
6階17万〜18.8万円
60.2㎡ / 西
18.8万〜20.7万円
64.42㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
62.28㎡ / 東
7階17.1万〜18.9万円
60.2㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
62.67㎡ / 北西
18.3万〜20.3万円
62.67㎡ / 南西
8階
9階17.3万〜19.1万円
60.2㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

レクシオ亀戸の基本情報

東京都墨田区八広2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオカメイド管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 墨田区 八広2丁目54-5管理形態-
郵便番号〒131-0041管理員-
築年月2004年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (106 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (120 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (194 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (348 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (492 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (730 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (780 m)
  • 公園10件
    • 舟原公園 (187 m)
    • たちばな仲よし公園 (258 m)
    • 新平井橋公園 (329 m)
    • 原公園 (431 m)
    • 中川公園 (438 m)
    • 宮元児童遊園 (516 m)
    • 立花第一児童遊園 (533 m)
    • 京島南公園 (534 m)
    • からたち児童遊園 (568 m)
    • 東墨田第一公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (40 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (67 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (187 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (326 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (384 m)
    • トヨダヤ (446 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (560 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (610 m)
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    • 株式会社三河屋 立花店 (363 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (382 m)
    • おっ母さん 立花店 (555 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (678 m)
    • ベルクス東墨田店 (702 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (747 m)
    • ダイエー立花団地店 (817 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (839 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (906 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (260 m)
    • 墨田区立中川小学校 (324 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (357 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (442 m)
    • 墨田区立文花中学校 (661 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (692 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (703 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (704 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (708 m)
    • 東京都立橘高校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島消防署立花出張所 (145 m)
    • 八広児童館 (214 m)
    • 向島警察署 (260 m)
    • 中川児童館 (302 m)
    • 京島第二集会所 (335 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (349 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (409 m)
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    • 立花四丁目集会所 (457 m)
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  • 病院/医療10件
    • 根本歯科医院 (84 m)
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    • 墨田中央病院 (177 m)
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    • 墨田中央クリニック (205 m)
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    • 厚生医院 (215 m)
    • 厚生クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 厚生館保育園 (323 m)
    • 中川保育園 (581 m)
    • あづま幼稚園 (629 m)
    • 文花保育園 (635 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (685 m)
    • 共愛館保育園 (746 m)
    • おむらい保育園 (764 m)
    • 墨田区立八広保育園 (787 m)
    • 中川南保育園 (792 m)
    • 福神橋保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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