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ダイアパレス京成曳舟

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区八広3丁目38-8
交通
築年数
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京成曳舟の販売中の中古物件

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セザールプラザ曳舟

セザールプラザ曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
  • 2件 売出し中

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マークゼロワン曳舟タワー

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 売出し中

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曳舟スカイハウス

曳舟スカイハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目30-11
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 2件 売出し中

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ブランズ曳舟

ブランズ曳舟

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目27
  • 売出し中

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タック曳舟

タック曳舟

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 売出し中

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

イーストコア曳舟(1番館・2番館)

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目1
  • 売出し中

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曳舟マンション

曳舟マンション

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京イーストコア

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広3丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス京成曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
墨田区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24592位
墨田区
1112棟中 854位
八広
44棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス京成曳舟の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス京成曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,820万円〜3,110万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス京成曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年8月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年6月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2017年5月3,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.4㎡詳細はこちら
**階3LDK70.4㎡西詳細はこちら

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ダイアパレス京成曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.8万円3LDK70.4㎡27.6万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京成曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
61.6㎡ / -
2階12.1万円〜13.3万円
70.4㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
70.4㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
70.4㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
70.4㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
70.4㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
70.4㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
70.4㎡ / -
9階10.9万円〜12.1万円
61.6㎡ / -
10階11.0万円〜12.1万円
61.6㎡ / -
11階11.0万円〜12.2万円
61.6㎡ / -
12階12.4万円〜13.7万円
70.4㎡ / 東
13階12.8万円〜14.2万円
70.4㎡ / 南東
14階12.5万円〜13.8万円
70.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ダイアパレス京成曳舟の基本情報

東京都墨田区八広3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス京成曳舟(ダイアパレスケイセイヒキフネ)管理会社ダイア管理
住所東京都 墨田区 八広3丁目38-8管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり216円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建14階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (141 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (406 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (434 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (622 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (723 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (732 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (738 m)
  • 公園10件
    • 東墨田第一公園 (71 m)
    • 八広中央公園 (244 m)
    • ごあずま児童遊園 (362 m)
    • 新平井橋公園 (389 m)
    • あおぎり児童遊園 (420 m)
    • 東墨田公園 (424 m)
    • みわさと公園 (468 m)
    • 八広あずま公園 (515 m)
    • 舟原公園 (532 m)
    • 吾嬬西公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (131 m)
    • トヨダヤ (193 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (594 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (596 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (601 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (653 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス東墨田店 (91 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (103 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (450 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (570 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (571 m)
    • カズン八広店 (712 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (714 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (730 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (757 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (318 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (359 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (485 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (502 m)
    • 東京都立日本橋高校 (526 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (527 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (611 m)
    • 墨田区立中川小学校 (668 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (793 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立社会福祉会館 (76 m)
    • すみだ健康ハウス (200 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (204 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (213 m)
    • 八広中央集会所 (273 m)
    • 墨田清掃工場 (279 m)
    • 東墨田会館 (328 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (340 m)
    • 八広児童館 (429 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡整形外科医院 (47 m)
    • 熊谷歯科医院 (93 m)
    • にこにこ庵 (144 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック八広 (146 m)
    • デイサービス虹色工房 (146 m)
    • 平野診療所 (156 m)
    • 沢田医院 (178 m)
    • 平野歯科 (183 m)
    • はなみずきホーム (200 m)
    • 特別養護老人ホームはなみずきホーム (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中川保育園 (101 m)
    • 墨田区立八広保育園 (348 m)
    • 長浦保育園 (706 m)
    • ひきふね保育園 (775 m)
    • 厚生館保育園 (817 m)
    • ナースリー保育園 (826 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (877 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (883 m)
    • 向島文化幼稚園 (884 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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