ホーユウパレス岸根公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
1478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町154-24
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「片倉町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス岸根公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスキシネコウエン | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三枚町154-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり538円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三枚町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの片倉町駅で徒歩9分、アクセス良好です。岸根公園駅から徒歩15分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (905 m)
- まいばすけっと 鳥山町店 (951 m)
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- 石川歯科医院 (562 m)
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- 金子内科 (659 m)
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- 城郷幼稚園 (820 m)
- なかよしきっず (841 m)
- マーマしのはら西保育園 (885 m)
- しのはら幼稚園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス岸根公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス岸根公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 404万～783万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より51.3% 低い↓ 神奈川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス岸根公園の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス岸根公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス岸根公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜700万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス岸根公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 9件 | 454.4万円（28.1万円） |
| 21〜30㎡ | 6件 | 681.7万円（25.8万円） |
ホーユウパレス岸根公園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は454.4万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ホーユウパレス岸根公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 530万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 820万円 | 30.4万円 |
| 4階 | 454.4万円 | 28.1万円 |
| 5階 | 628.3万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 454.4万円 | 28.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 502万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 826.7万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 651.7万円 | 24.2万円 |
| 西 | 678万円 | 33.6万円 |
| 北/北東/北西 | 430万円 | 26.5万円 |
ホーユウパレス岸根公園の売却のご相談
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ホーユウパレス岸根公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 1K | 16.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 21.02㎡ | 10.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス岸根公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 21.02㎡ / - | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 16.45㎡ / - | 7万〜7.4万円 27.0㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 16.2㎡ / 北 | |
| 5階 | 6.7万〜7万円 25.38㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 31.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
