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ダイアパレス八広花水木通りトリニティ

過去の売買価格
1,830万円 〜 3,680万円
相場情報
36万円/㎡(119万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.27
  • 東京都墨田区八広4丁目44-11
  • 京成押上線「八広駅」徒歩11分京成押上線「京成曳舟駅」徒歩14分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩17分

最終更新:

  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティのエントランス
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの看板
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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
  • 売出し中

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ジェイパーク八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目24-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 5件 売出し中

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パークサイド八広

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 売出し中

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ノバ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目16-6
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 1件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
  • 売出し中

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パールマンション墨田1番館

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 低い↓
墨田区の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 28082位
墨田区
1096棟中 955位
八広
44棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年4月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2017年3月3,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2016年12月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-
2016年11月2,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.9万円2LDK58.12㎡11.9万円-1〜5
2015年4月11.5万円2LDK58.12㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
62.47㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
70.7㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
65.98㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
62.47㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
65.98㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
71.63㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
80.99㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
58.12㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
70.24㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
58.12㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
71.63㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
80.57㎡ / -
6階10.0万円〜11.0万円
58.12㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
66.43㎡ / -
7階10.0万円〜11.1万円
58.12㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
65.98㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
82.9㎡ / -
8階9.8万円〜10.8万円
58.12㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス八広花水木通りトリニティ(ダイアパレスヤヒロハナミズキドオリトリニティ)
住所東京都 墨田区 八広4丁目44-11
郵便番号〒131-0041
築年数2000年2月
総戸数33戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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