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ダイアパレス八広花水木通りトリニティ

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

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住所
東京都墨田区八広4丁目44-11
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティのエントランス
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの看板
  • 八広駅

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,780万円

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.12㎡
  • 方位:

詳細を見る

ダイアパレス八広花水木通りトリニティでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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墨田区京島1丁目

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より26.1% 低い↓
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25128位
墨田区
1087棟中 864位
八広
43棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,830万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約161万円)南東
2018年4月2,830万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約161万円)南東
2018年4月2,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年3月2,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年2月2,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.9万円2LDK58.12㎡11.9万円-1〜5
2015年4月11.5万円2LDK58.12㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
62.47㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
70.7㎡ / -
2階11.9万〜13.1万円
65.98㎡ / -
11.5万〜12.7万円
62.47㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
65.98㎡ / -
13.9万〜15.4万円
71.63㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
80.99㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
58.12㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
70.24㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
58.12㎡ / -
13.1万〜14.5万円
71.63㎡ / -
14.7万〜16.3万円
80.57㎡ / -
6階10.7万〜11.8万円
58.12㎡ / -
12.2万〜13.5万円
66.43㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
58.12㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
65.98㎡ / -
15.3万〜16.9万円
82.9㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
58.12㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤヒロハナミズキドオリトリニティ管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 八広4丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (329 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (340 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (421 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
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    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (802 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (368 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (368 m)
    • カズン八広店 (673 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (674 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (711 m)
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    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (793 m)
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    • 東京都立 日本橋高等学校 (572 m)
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    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (862 m)
    • キャリー保育園東向島 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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