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ダイアパレス八広花水木通りトリニティ

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広4丁目44-11
交通
築年月
2000年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティ
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティのエントランス
  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの看板
  • 八広駅

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの販売中の中古物件

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京成押上線
八広駅」徒歩6分

東京都墨田区八広4丁目16-6

売出し中

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.8% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25513位
墨田区
1075棟中 892位
八広
42棟中 21位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス八広花水木通りトリニティの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年12月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年11月2,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年10月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年9月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

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ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.9万円2LDK58.12㎡11.9万円-1〜5
2015年4月11.5万円2LDK58.12㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
62.47㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
70.7㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
65.98㎡ / -
11.6万〜12.8万円
62.47㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
65.98㎡ / -
14万〜15.5万円
71.63㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
80.99㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
58.12㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
70.24㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
58.12㎡ / -
13.1万〜14.5万円
71.63㎡ / -
14.8万〜16.3万円
80.57㎡ / -
6階10.7万〜11.8万円
58.12㎡ / -
12.2万〜13.5万円
66.43㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
58.12㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
65.98㎡ / -
15.4万〜17万円
82.9㎡ / -
8階10.5万〜11.6万円
58.12㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
65.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ダイアパレス八広花水木通りトリニティの基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤヒロハナミズキドオリトリニティ管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 八広4丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (329 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (340 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (421 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (672 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (773 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (802 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (830 m)
  • 公園10件
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    • みわさと公園 (435 m)
    • 東墨田公園 (436 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (325 m)
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    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (463 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (643 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (368 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (368 m)
    • カズン八広店 (673 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (674 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (711 m)
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    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (793 m)
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    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (862 m)
    • キャリー保育園東向島 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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