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ドルチェ東京向島

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
東京都墨田区八広4丁目44-10
交通
築年数
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェ東京向島の販売中の中古物件

ドルチェ東京向島では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広5丁目14-10
  • 売出し中

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オリンポス八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目23-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

ライオンズガーデンテラス東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイド

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ルリオン八広グランドコート

ルリオン八広グランドコート

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
  • 5件 売出し中

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パークサイド八広

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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東和パークハイツ墨田

東和パークハイツ墨田

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

コスモ東向島サウスビューコート

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン東向島

ライオンズガーデン東向島

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
  • 6件 売出し中

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パールマンション墨田1番館

パールマンション墨田1番館

  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 3件 売出し中

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ドルチェ東京向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
墨田区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9641位
墨田区
1112棟中 257位
八広
44棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドルチェ東京向島の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ドルチェ東京向島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ東京向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2017年7月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2013年6月1,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--
2013年5月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.02㎡詳細はこちら

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ドルチェ東京向島の簡易査定

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ドルチェ東京向島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1K21.53㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月6.7万円1K21.53㎡6.7万円-6〜10
2017年3月6.5万円1K21.02㎡--1〜5
2017年3月6.7万円1K21.64㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年2月6.7万円1K21.64㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年2月6.5万円1K21.02㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1K21.02㎡--1〜5-
2017年2月7.0万円1K21.64㎡-7.0万円1〜5南東
2017年2月6.8万円1K21.02㎡-6.8万円1〜5
2017年1月6.8万円1K21.02㎡-6.8万円1〜5
2017年1月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円6〜10南東
2017年1月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円1〜5
2017年1月6.5万円1K21.02㎡--1〜5-
2017年1月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円6〜10南東
2016年12月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K21.02㎡-7.0万円1〜5
2016年12月6.6万円1K21.37㎡6.6万円6.6万円1〜5北西
2016年12月6.5万円1K21.02㎡--1〜5
2016年11月6.6万円1K21.37㎡6.6万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ東京向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.5万円
21.53㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
21.37㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
21.53㎡ / 東
4階6.0万円〜6.6万円
21.02㎡ / -
5階6.1万円〜6.8万円
21.53㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
21.53㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
21.37㎡ / -
8階6.2万円〜6.9万円
21.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ドルチェ東京向島の基本情報

東京都墨田区八広4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェ東京向島(ドルチェトウキョウムコウジマ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 八広4丁目44-10管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年数2007年7月管理費1㎡あたり291円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主オールクリエーションバイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫墨田支店 (332 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (361 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (435 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (674 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (787 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (824 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (843 m)
  • 公園10件
    • ごあずま児童遊園 (147 m)
    • あおぎり児童遊園 (288 m)
    • 東墨田第一公園 (292 m)
    • 八広あずま公園 (320 m)
    • 吾嬬西公園 (320 m)
    • 八広つるかめ児童遊園 (336 m)
    • 八広中央公園 (340 m)
    • きねがわ公園 (403 m)
    • 東墨田公園 (435 m)
    • みわさと公園 (444 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (94 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (391 m)
    • トヨダヤ (407 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (445 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (639 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (678 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (764 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス東墨田店 (186 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (228 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (348 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (348 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (373 m)
    • カズン八広店 (680 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (681 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (701 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (807 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (260 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (363 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (519 m)
    • 東京都立日本橋高校 (563 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (587 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (639 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (654 m)
    • 墨田区立八広小学校 (721 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (871 m)
    • 墨田区立中川小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東墨田会館 (229 m)
    • 墨田区立社会福祉会館 (277 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (343 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (344 m)
    • 八広はなみずき児童館 (355 m)
    • はなみずき高齢者みまもり相談室 (381 m)
    • 八広中央集会所 (385 m)
    • はなみずき高齢者支援総合センター (396 m)
    • すみだ健康ハウス (423 m)
    • 墨田清掃工場 (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野歯科 (45 m)
    • 平野診療所 (74 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック八広 (79 m)
    • デイサービス虹色工房 (79 m)
    • 熊谷歯科医院 (131 m)
    • さんいくハイツ東墨田 (195 m)
    • にこにこ庵 (228 m)
    • デイサービスセンターなごやか墨田 (240 m)
    • はらい川歯科医院 (254 m)
    • 吉岡整形外科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中川保育園 (304 m)
    • 墨田区立八広保育園 (326 m)
    • 長浦保育園 (542 m)
    • 向島文化幼稚園 (674 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (706 m)
    • ナースリー保育園 (794 m)
    • ひきふね保育園 (802 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (859 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (871 m)
    • キャリー保育園東向島 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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