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日神パレステージ八広

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都墨田区八広5丁目14-10
交通
築年月
2010年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ八広の販売中の中古物件

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  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
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  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目52-15
  • 2件 売出し中

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#004

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目39
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リバーサイドマンション(墨田区)

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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コスモ東向島サウスビューコート

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  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
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ライオンズガーデン東向島

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
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パールマンション墨田1番館

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 2件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
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レリア東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目53-17
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ八広の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 低い↓
墨田区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20673位
墨田区
1074棟中 701位
八広
42棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ八広の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ八広の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ八広の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)西-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-

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日神パレステージ八広の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.7万円2LDK54.25㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年11月12.7万円2LDK54.25㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年10月9.2万円1LDK40.52㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2016年5月11.9万円1LDK40.52㎡11.9万円-6〜10西
2016年4月12.7万円2LDK54.25㎡12.7万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ八広の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10万円
40.52㎡ / 西
12.2万〜13.4万円
54.25㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
60.43㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
40.52㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
54.25㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
60.43㎡ / 西
4階9.2万〜10.1万円
40.52㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
54.25㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
60.43㎡ / 西
5階9.2万〜10.2万円
40.52㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
54.25㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
60.43㎡ / 西
6階9.3万〜10.2万円
40.52㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
54.25㎡ / -
14.2万〜15.7万円
60.43㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
40.52㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
54.25㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
60.43㎡ / 西
8階9.4万〜10.3万円
40.52㎡ / 西
12.5万〜13.9万円
54.25㎡ / 東
14万〜15.5万円
60.43㎡ / 西
9階9.4万〜10.4万円
40.52㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
54.25㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
60.43㎡ / 西
10階9.5万〜10.5万円
40.52㎡ / 西
12.7万〜14万円
54.25㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
60.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

日神パレステージ八広の基本情報

東京都墨田区八広5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニッシンパレステージヤヒロ管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 八広5丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月2010年9月管理費1㎡あたり233円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 城北信用金庫墨田支店 (497 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (527 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (562 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (673 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (681 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (700 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (734 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (307 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (370 m)
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    • ローソン 墨田三丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (595 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (361 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (536 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (663 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (684 m)
    • カズン八広店 (686 m)
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