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ルピナス横浜ポートサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円5階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴37件2023年12月03日更新
家賃相場11.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％5階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

4025人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区栄町13-11
交通
  • 京急本線「神奈川駅」徒歩8分
築年月
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルピナス横浜ポートサイド
  • ルピナス横浜ポートサイドのエントランス
  • ルピナス横浜ポートサイドの看板
  • ルピナス横浜ポートサイドの外観

ルピナス横浜ポートサイドの販売中の中古物件

ルピナス横浜ポートサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ルピナス横浜ポートサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルピナス横浜ポートサイドの基本情報

ルピナス横浜ポートサイドは、駿河不動産によって1998年07月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約64㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,220万～5,481万円、参考相場単価は82万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスヨコハマポートサイド管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 横浜市神奈川区 栄町13-11管理形態-
郵便番号〒221-0052管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり191円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩8分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩13分、京急東神奈川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 横浜銀行 中央市場支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜栄町店内出張所(ATM) (469 m)
    • 横浜銀行 中央市場支店本場内出張所 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町店内出張所(ATM) (738 m)
    • 横浜信用金庫反町支店 (748 m)
    • ファミリーマートMMビジネススクエア 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 横浜そごう店 (857 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店第3 共同出張所 (858 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう横浜店 共同出張所 (858 m)
  • 公園10件
    • 神奈川公園 (91 m)
    • 幸ケ谷公園 (334 m)
    • 滝ノ川公園 (369 m)
    • 神奈川区役所 幸ケ谷公園コミュニティハウス (393 m)
    • 星野町公園 (441 m)
    • 金港公園 (497 m)
    • 高島水際線公園 (498 m)
    • 東神奈川公園 (546 m)
    • ポートサイド公園 (546 m)
    • 桐畑公園 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 横浜中央市場店 (17 m)
    • ファミリーマート 横浜青木町店 (198 m)
    • ローソン 神奈川警察署前店 (295 m)
    • セブンイレブン 横浜ポートサイドプレイス店 (419 m)
    • ファミリーマート 横浜栄町店 (468 m)
    • ローソン 神奈川二丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 横浜反町一丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 横浜コットンハーバー店 (536 m)
    • セブンイレブン コンカード横浜店 (561 m)
    • ローソン 金港町店 (571 m)
  • スーパー7件
    • プラザ栄光生鮮館コットンハーバー店 (584 m)
    • トップパルケ 反町店 (729 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (860 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (873 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (881 m)
    • マルエツ 東神奈川店 (895 m)
    • まいばすけっと みなとみらい店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 幸ケ谷小学校放課後キッズクラブ (183 m)
    • KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (196 m)
    • 星槎栄光国際学園・横浜ポートサイド校 (199 m)
    • 横浜市立幸ケ谷小学校 (213 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (469 m)
    • 横浜医療専門学校 (496 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校横浜校 (543 m)
    • 大原法律公務員専門学校横浜校 (544 m)
    • 横浜こども専門学校 (665 m)
    • 東神奈川学童クラブ (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川区役所 幸ケ谷集会所 (151 m)
    • 神奈川警察署 (351 m)
    • 神奈川警察署 ポートサイド交番 (497 m)
    • 株式会社大塚商会 横浜支店 (671 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (678 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (692 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 神奈川水再生センター (694 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (737 m)
    • 神奈川警察署 反町交番 (762 m)
    • 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (762 m)
  • 病院/医療10件
    • センススキンクリニック (58 m)
    • 小規模多機能型居宅介護 ぼやあ樹ポートサイド (141 m)
    • 横浜ゆうみらい小児歯科・矯正歯科 (176 m)
    • 横浜ポートサイド整骨院 (200 m)
    • あびこ消化器内科クリニック (247 m)
    • ポートサイド歯科医院 (319 m)
    • 今井医院 (321 m)
    • 井関医院 (324 m)
    • 中央市場歯科診療所 (347 m)
    • 青木橋歯科クリニック (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (138 m)
    • 幸ケ谷幼稚園 (286 m)
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (382 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (458 m)
    • ひびき金港町保育園 (487 m)
    • 小鳩保育園分園 (518 m)
    • 小鳩保育園 (526 m)
    • 横浜すきっぷ保育園 (548 m)
    • いずみ反町公園保育園 (573 m)
    • YMCA東かながわ保育園 (581 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス横浜ポートサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス横浜ポートサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,220万～5,481万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 85万円
坪単価
273万円 〜 283万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より51.2% 高い↑
神奈川県の平均より84.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1028位
横浜市神奈川区
654棟中 81位
栄町
23棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス横浜ポートサイドの相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.5万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルピナス横浜ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,000万〜4,210万円対前年同月比↓4,000万〜4,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス横浜ポートサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,380万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東済
2023年11月4,280万円6〜101LDK+S（納戸）約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)北西済
2023年11月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東済
2023年10月4,280万円6〜101LDK+S（納戸）約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)北西済
2023年10月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルピナス横浜ポートサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡32件4,504.2万円（84.2万円）
61〜70㎡6件4,246.7万円（65.9万円）

ルピナス横浜ポートサイドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,504.2万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルピナス横浜ポートサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,390万円44.9万円
3階〜4階2,980万円51.6万円
5階〜6階3,956.6万円77.1万円
7階〜8階4,442.8万円81.6万円
9階〜10階3,768.8万円60.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,650万円51.7万円
1LDK/1SLDK等4,121.2万円79.5万円
2LDK/2SLDK等3,499.7万円65.8万円
3LDK/3SLDK等4,820万円79.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,370万円73.1万円
北/北東/北西4,094.8万円79.5万円

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ルピナス横浜ポートサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月12.0万円1SLDK51.3㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年7月11.5万円2LDK51.3㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2019年1月13.5万円2LDK53.2㎡13.5万円13.5万円1〜5北
2018年12月13.5万円2LDK53.2㎡13.5万円13.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス横浜ポートサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
53.2㎡ / -		11.7万〜12.3万円
51.3㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
53.2㎡ / 北
4階13.4万〜14.1万円
57.75㎡ / 南東
5階
6階11.4万〜11.9万円
51.3㎡ / 北西		12万〜12.6万円
51.3㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
51.3㎡ / 北		11.5万〜12.1万円
53.2㎡ / 北
8階13.7万〜14.4万円
57.75㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
57.75㎡ / 南東
9階13.8万〜14.5万円
57.75㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
53.2㎡ / 北西		15.8万〜16.5万円
64.47㎡ / 南

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ルピナス横浜ポートサイドの購入希望者情報

ルピナス横浜ポートサイドの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ルピナス横浜ポートサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルピナス横浜ポートサイド周辺の中古マンション

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ハイズコンフロント横濱ベイ

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

2,480万円

23㎡
ネオマイム横浜ポートサイド

ネオマイム横浜ポートサイド

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

2,780万〜5,180万円

34㎡〜65㎡
リーベスト横浜ポートサイド

リーベスト横浜ポートサイド

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

2,980万〜4,880万円

55㎡〜66㎡
ビッグヴァンポートサイド横浜

ビッグヴァンポートサイド横浜

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

2,530万〜3,880万円

54㎡〜57㎡
レア横濱ポートサイド

レア横濱ポートサイド

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

1,890万〜1,980万円

20㎡
ライオンズ横浜ポートサイド

ライオンズ横浜ポートサイド

京急本線「神奈川駅」徒歩9分
横浜市神奈川区栄町

3,090万〜7,000万円

40㎡〜80㎡

ルピナス横浜ポートサイド周辺の相場が近い中古マンション

リブゼ横浜ステーションスクエア

リブゼ横浜ステーションスクエア

京急本線「神奈川駅」徒歩5分
横浜市神奈川区台町

3,080万〜5,980万円

55㎡〜72㎡
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横浜白楽レジデンス

東急東横線「白楽駅」徒歩5分
横浜市神奈川区白幡上町

4,890万〜7,500万円

75㎡〜83㎡
アトラス横浜紅葉坂

アトラス横浜紅葉坂

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩5分
横浜市西区花咲町4丁目

2,490万〜5,580万円

39㎡〜65㎡
レグラス横浜メディオ

レグラス横浜メディオ

京急本線「戸部駅」徒歩2分
横浜市西区戸部本町

1,650万〜2,250万円

18㎡〜24㎡
メルディア横濱桜木町

メルディア横濱桜木町

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩10分
横浜市西区戸部町2丁目

3,780万〜5,280万円

54㎡〜64㎡
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フローレンスパレス横濱

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩8分
横浜市西区浅間町1丁目

3,280万〜3,480万円

51㎡

ルピナス横浜ポートサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 85万円です。

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