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ライオンズガーデンテラス東向島

2344人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

15.8万 〜 16万円

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住所
東京都墨田区八広6丁目3-3
交通
築年月
2005年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

  • ライオンズガーデンテラス東向島
  • ライオンズガーデンテラス東向島のエントランス
  • ライオンズガーデンテラス東向島の看板
  • 八広駅

ライオンズガーデンテラス東向島の販売中の中古物件

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ライオンズガーデンテラス東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
143万円 〜 166万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 26118位
墨田区
1098棟中 912位
八広
44棟中 23位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンテラス東向島の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ライオンズガーデンテラス東向島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,710万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズガーデンテラス東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,800万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約139万円)-
2018年8月3,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2018年7月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南西-
2018年7月3,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2018年7月2,930万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK42.2㎡南西詳細はこちら

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ライオンズガーデンテラス東向島の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階16.0万円
9,000円
16.0万円
32.0万円
3LDK
74.63㎡
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7階15.8万円
-
15.8万円
15.8万円
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65.54㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.9万円1LDK42.2㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年12月15.5万円3LDK73.86㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年10月15.5万円3LDK73.86㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年4月8.9万円1LDK42.2㎡8.9万円-1〜5
2017年3月8.9万円1DK42.2㎡8.9万円8.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンテラス東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜14.1万円
64.97㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
73.16㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
89.54㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
42.2㎡ / -
12.8万〜14.2万円
64.97㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
74.65㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
89.54㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
42.2㎡ / 西
12万〜13.3万円
63.94㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
74.65㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
89.54㎡ / 南
5階8.2万〜9万円
42.2㎡ / -
12.9万〜14.3万円
64.97㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
73.86㎡ / 南
17.9万〜19.7万円
89.54㎡ / 南
6階8.3万〜9.1万円
42.2㎡ / 南西
13万〜14.4万円
64.97㎡ / 南
15万〜16.5万円
74.65㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
89.54㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
42.2㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
64.97㎡ / 南
14.9万〜16.4万円
73.86㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
90.57㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
42.2㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
64.97㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
74.63㎡ / 南
9階8.1万〜9万円
42.2㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
63.94㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
74.63㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
42.2㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
64.97㎡ / -
12.6万〜14万円
61.95㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
42.2㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
63.94㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
74.63㎡ / 南
12階8.5万〜9.4万円
42.2㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
64.97㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
73.86㎡ / 南東
13階8.6万〜9.5万円
42.2㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
64.97㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
73.86㎡ / 南
14階8.6万〜9.5万円
42.2㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
64.97㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
65.54㎡ / 南
15階12.1万〜13.4万円
63.94㎡ / 北
13.1万〜14.5万円
63.94㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
73.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

スタッフコメント

荒川の土手沿いに位置し、広大な緑と水辺の広がる八広エリアに建つ高級マンション「ライオンズガーデンテラス東向島」。墨田区と葛飾区の再開になる荒川河川敷は、休日は多くのスポーツチームなどで賑わっています。京成線沿線の八広駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。その他、東武伊勢崎線沿線の東向島駅も徒歩圏内で利用することができます。水戸街道沿いに建ち、夜でも比較的明るい立地環境となります。地上15階建て・総戸数149戸。グレー系のモノトーンを基調としたモダンな外観デザイン。エントランスは、デザイン性のあるオシャレな佇まい。まるでデザイナーズマンションのような風格を感じます。大京分譲であるライオンズシリーズのブランド物件で、設備やセキュリティーなども、十分な満足感を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズガーデンテラス東向島の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンテラスヒガシムコウジマ管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 八広6丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (345 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (416 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (704 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (711 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (781 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (789 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (815 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (128 m)
    • 八広六西児童遊園 (169 m)
    • すずかけ児童遊園 (224 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (231 m)
    • やまぶき児童遊園 (333 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (396 m)
    • 隅田児童遊園 (402 m)
    • 八広公園 (438 m)
    • こでまり児童遊園 (489 m)
    • かつら児童遊園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (223 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (317 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (362 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (452 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (478 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (627 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (649 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 八広5丁目店 (395 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (414 m)
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (653 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (668 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (754 m)
    • アコレ 東向島店 (764 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (782 m)
    • ベルクス墨田店 (783 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (811 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (871 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 墨田区立八広小学校 (293 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (629 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (675 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (736 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (782 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (884 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (917 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (154 m)
    • 向島警察署 墨田地域安全センター (392 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (514 m)
    • 墨田区立八広図書館 (544 m)
    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (573 m)
    • 八広はなみずき児童館 (632 m)
    • 向島保健センター (655 m)
    • フレンドリープラザ 墨田児童会館 (689 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (706 m)
    • 向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • だんらんの家すみだ (103 m)
    • 八広鍼灸接骨院 (176 m)
    • きたふさ歯科医院 (182 m)
    • フォルテシモ (207 m)
    • 鈴木醫院 (226 m)
    • 松田内科医院 (261 m)
    • ユウリスタ隅田デイサービス (269 m)
    • 青沼歯科 (289 m)
    • 鈴木こどもクリニック (300 m)
    • すみだ共立診療所 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木ノ下保育園 (99 m)
    • 向島文化幼稚園 (306 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (362 m)
    • すみだ保育園 (408 m)
    • キャリー保育園東向島 (418 m)
    • ほがらか保育園 (541 m)
    • 長浦保育園 (555 m)
    • あおやぎ保育園 (792 m)
    • 梅若保育園 (819 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデンテラス東向島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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