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リュクス墨田

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,880万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都墨田区八広6丁目2-1
  • 京成押上線「八広駅」徒歩6分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩11分

最終更新:

  • リュクス墨田
  • リュクス墨田のエントランス
  • リュクス墨田の看板
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リュクス墨田の販売中の中古物件

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リュクス墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.4% 低い↓
墨田区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 26155位
墨田区
1087棟中 901位
八広
44棟中 28位
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の売買価格相場

  • リュクス墨田の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リュクス墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2017年1月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年1月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年12月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年12月3,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.09㎡南西詳細はこちら

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リュクス墨田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.5万円2LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2015年5月10.0万円2LDK46.2㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年1月11.0万円2LDK46.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月11.5万円2LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リュクス墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万円〜17.2万円
69.73㎡ / 南東
2階15.6万円〜17.3万円
68.31㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
46.2㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
71.09㎡ / 南西
4階10.1万円〜11.1万円
46.2㎡ / 北西
15.8万円〜17.5万円
68.31㎡ / 南東
5階10.1万円〜11.2万円
46.2㎡ / 北西
16.2万円〜17.9万円
69.73㎡ / 南東
6階10.2万円〜11.3万円
46.2㎡ / 北西
16.3万円〜18.0万円
69.73㎡ / 南東
7階10.2万円〜11.3万円
46.2㎡ / 北西
16.4万円〜18.1万円
69.73㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.4万円
46.2㎡ / 北西
17.1万円〜18.9万円
71.09㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
46.2㎡ / 北西
16.5万円〜18.3万円
69.73㎡ / 南東
10階10.4万円〜11.5万円
46.2㎡ / 北西
16.6万円〜18.4万円
69.73㎡ / 南東
11階10.5万円〜11.6万円
46.2㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
71.09㎡ / 南西
12階10.5万円〜11.6万円
46.2㎡ / 北西
16.8万円〜18.6万円
69.73㎡ / 南東
13階20.8万円〜23.0万円
85.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

リュクス墨田の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュクス墨田(リュクススミダ)
住所東京都 墨田区 八広6丁目2-1
郵便番号〒131-0041
築年数2003年6月
総戸数47戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主イーマックス
施工会社大和建設
管理会社東京互光
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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