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リュクス墨田

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,880万円
相場情報
36万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.29
  • 東京都墨田区八広6丁目2-1
  • 京成押上線「八広駅」徒歩6分東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩11分

最終更新:

  • リュクス墨田
  • リュクス墨田のエントランス
  • リュクス墨田の看板
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  • 東京都墨田区八広6丁目32-7
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  • 東京都墨田区八広4丁目24-1
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目23-5
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  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広4丁目27-6
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目1-1
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  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島6丁目60-4
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
  • 2件 売出し中

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リュクス墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より38.2% 低い↓
墨田区の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 27925位
墨田区
1103棟中 960位
八広
44棟中 31位
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の売買価格相場

  • リュクス墨田の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リュクス墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2017年1月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年1月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年12月3,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年12月3,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.09㎡南西詳細はこちら

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リュクス墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.5万円2LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2015年5月10.0万円2LDK46.2㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年1月11.0万円2LDK46.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月11.5万円2LDK46.2㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リュクス墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.2万円
69.73㎡ / 南東
2階14.7万円〜16.2万円
68.31㎡ / 南東
3階9.7万円〜10.7万円
46.2㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
71.09㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
46.2㎡ / 北西
14.8万円〜16.4万円
68.31㎡ / 南東
5階9.5万円〜10.5万円
46.2㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
69.73㎡ / 南東
6階9.6万円〜10.6万円
46.2㎡ / 北西
15.3万円〜16.9万円
69.73㎡ / 南東
7階9.6万円〜10.6万円
46.2㎡ / 北西
15.4万円〜17.0万円
69.73㎡ / 南東
8階9.7万円〜10.7万円
46.2㎡ / 北西
16.1万円〜17.8万円
71.09㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
46.2㎡ / 北西
15.5万円〜17.2万円
69.73㎡ / 南東
10階9.8万円〜10.8万円
46.2㎡ / 北西
15.6万円〜17.3万円
69.73㎡ / 南東
11階9.8万円〜10.9万円
46.2㎡ / 北西
16.0万円〜17.7万円
71.09㎡ / 南西
12階9.9万円〜10.9万円
46.2㎡ / 北西
15.8万円〜17.4万円
69.73㎡ / 南東
13階19.5万円〜21.6万円
85.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

リュクス墨田の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リュクス墨田(リュクススミダ)管理会社東京互光
住所東京都 墨田区 八広6丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年数2003年6月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主イーマックスバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店 (313 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (403 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (638 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (701 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (703 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (708 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (775 m)
  • 公園10件
    • 隅田東児童遊園 (84 m)
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    • やまぶき児童遊園 (250 m)
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    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (343 m)
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    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (443 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (464 m)
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (548 m)
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    • まいばすけっと 八広6丁目店 (623 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (642 m)
    • アコレ 東向島店 (685 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (730 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (753 m)
    • ベルクス墨田店 (754 m)
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    • アコレ 八広1丁目店 (804 m)
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    • 墨田区立八広小学校 (229 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (594 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (648 m)
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    • 墨田区立第二寺島小学校 (837 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (951 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京都立墨田特別支援学校 (440 m)
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    • 向島警察署 八広四丁目交番 (729 m)
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    • 南外科泌尿器科 (274 m)
    • 有限会社アサヒ薬局 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木ノ下保育園 (158 m)
    • 向島文化幼稚園 (271 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (288 m)
    • キャリー保育園東向島 (337 m)
    • すみだ保育園 (417 m)
    • 長浦保育園 (486 m)
    • ほがらか保育園 (572 m)
    • あおやぎ保育園 (714 m)
    • 梅若保育園 (783 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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