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ライオンズマンション墨田リバーサイド

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,790万円

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住所
東京都墨田区八広6丁目4-6
交通
築年月
2000年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション墨田リバーサイド
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドの看板
  • 八広駅

ライオンズマンション墨田リバーサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,790万円

ライオンズマンション墨田リバーサイドの間取り

  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.35㎡
  • 方位:南東

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ライオンズマンション墨田リバーサイドでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズマンション墨田リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27379位
墨田区
1087棟中 968位
八広
43棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション墨田リバーサイドの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション墨田リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション墨田リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東
2018年5月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東
2018年5月3,890万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東
2018年4月3,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南東
2018年4月3,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.05㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.8万円3LDK64.05㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2016年12月14.8万円3LDK64.05㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2016年11月14.8万円3LDK64.05㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2016年10月14.8万円3LDK64.05㎡14.8万円14.8万円11〜15-
2016年9月13.9万円3LDK64.05㎡13.9万円13.9万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
64.05㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
64.05㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
64.05㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
64.05㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
64.05㎡ / -
6階13.5万〜14.9万円
64.05㎡ / 南東
7階14.9万〜16.4万円
70.35㎡ / 南東
8階13.5万〜15万円
64.05㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
70.35㎡ / -
10階15万〜16.6万円
70.35㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
64.05㎡ / 南東
12階15.2万〜16.8万円
70.35㎡ / -
13階13.9万〜15.3万円
64.05㎡ / -
14階15.4万〜17万円
70.35㎡ / 南東
15階15.4万〜17万円
70.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ライオンズマンション墨田リバーサイドの基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションスミダリバーサイド管理会社大京管理
住所東京都 墨田区 八広6丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり154円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (428 m)
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (711 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
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    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • まいばすけっと 八広6丁目店 (660 m)
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    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (757 m)
    • アコレ 東向島店 (791 m)
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    • ベルクス墨田店 (798 m)
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    • アコレ 八広1丁目店 (890 m)
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    • 長浦保育園 (576 m)
    • あおやぎ保育園 (819 m)
    • 梅若保育園 (836 m)
    • 葛飾区立四つ木保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション墨田リバーサイドのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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