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シティウイング墨田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴262022年04月14日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

2443人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区八広6丁目36-4
交通
  • 京成押上線「八広駅」徒歩3分
築年月
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティウイング墨田の基本情報

シティウイング墨田は、金子工務店によって1998年08月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は金子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約79㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,673万~4,273万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティウイングスミダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 八広6丁目36-4管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社金子工務店バイク置き場あり
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区八広6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東向島駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 八広駅 共同出張所 (131 m)
    • ポプラ太陽会館平井1号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (503 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (698 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (746 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 東墨田店 共同出張所 (782 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (802 m)
    • ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 四ツ木駅 共同出張所 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成四ツ木駅店内出張所(ATM) (834 m)
  • 公園10件
    • 八広つるかめ児童遊園 (223 m)
    • 八広六西児童遊園 (264 m)
    • 吾嬬西公園 (287 m)
    • 八広あずま公園 (288 m)
    • 八広公園 (334 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (336 m)
    • ごあずま児童遊園 (414 m)
    • やまぶき児童遊園 (418 m)
    • きねがわ公園 (437 m)
    • あおぎり児童遊園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (120 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (449 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (477 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (650 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (665 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (742 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八広6丁目店 (220 m)
    • ビッグ・エー 墨田八広店 (236 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (323 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (554 m)
    • BeLX(ベルクス) 東墨田店 (742 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (755 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (794 m)
    • アコレ 東向島店 (837 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立八広小学校 (247 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第5初中級学校 (474 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (558 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (729 m)
    • 東京都立日本橋高校 (829 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (859 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (867 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (882 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (935 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (203 m)
    • 八広図書館 (318 m)
    • 墨田区役所 八広地域プラザ吾嬬の里 (319 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (355 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (413 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (460 m)
    • 東墨田会館 (649 m)
    • 向島保健センター (694 m)
    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (765 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 八広同仁会クリニック (31 m)
    • 難波歯科医院 (43 m)
    • かえで整骨院 (84 m)
    • 加藤クリニック (101 m)
    • 貴虎整骨院針灸院 (150 m)
    • 八広歯科クリニック (276 m)
    • 松田内科医院 (318 m)
    • ユウリスタ隅田デイサービス (318 m)
    • はらい川歯科医院 (322 m)
    • きたふさ歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向島文化幼稚園 (138 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (298 m)
    • うれしい保育園八広 (322 m)
    • 長浦保育園 (327 m)
    • キャリー保育園東向島 (525 m)
    • 木ノ下保育園 (531 m)
    • 墨田区立八広認定こども園 (637 m)
    • 未来っ子保育園東向島園 (660 m)
    • すみだ保育園 (824 m)
    • ナースリー保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティウイング墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,673万~4,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
163万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より34.0% 低い↓
東京都の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28784位
墨田区
1195棟中 1067位
八広
48棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • シティウイング墨田の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティウイング墨田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティウイング墨田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜3,600万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2022年1月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2021年4月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2021年2月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2018年11月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティウイング墨田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.5万円3LDK71.62㎡21.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウイング墨田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
54.83㎡ / -
9.3万〜9.7万円
71.62㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
60.26㎡ / 南
10万〜10.5万円
75.04㎡ / -
3階8.2万〜8.7万円
60.26㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
71.62㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
60.26㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
71.62㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
60.26㎡ / -
9.7万〜10.1万円
71.62㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
60.26㎡ / 南
10万〜10.5万円
71.62㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
79.78㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
70.73㎡ / -

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