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シティウイング墨田

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都墨田区八広6丁目36-4
交通
築年数
1998年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区東向島5丁目39
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  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
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  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
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  • 東京都墨田区東向島5丁目36-8
  • 売出し中

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シティウイング墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
墨田区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24165位
墨田区
1064棟中 837位
八広
42棟中 16位
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の売買価格相場

  • シティウイング墨田の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シティウイング墨田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティウイング墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2015年4月2,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2015年3月2,840万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2014年9月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2013年12月2,840万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--

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シティウイング墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.5万円3LDK71.62㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティウイング墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
54.83㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
71.62㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
60.26㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
75.04㎡ / -
3階7.5万円〜8.2万円
60.26㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
71.62㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
60.26㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
71.62㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
60.26㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
71.62㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
60.26㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
71.62㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
79.78㎡ / 南
8階9.0万円〜9.9万円
70.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

シティウイング墨田の基本情報

東京都墨田区八広6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の八広駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティウイングスミダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 八広6丁目36-4管理形態委託
郵便番号〒131-0041管理員巡回
築年数1998年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主金子工務店バイク置き場あり
施工会社金子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八広六丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 城北信用金庫墨田支店 (503 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (623 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (698 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (746 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (803 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (820 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (852 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (856 m)
  • 公園10件
    • 八広つるかめ児童遊園 (222 m)
    • 八広六西児童遊園 (265 m)
    • 吾嬬西公園 (286 m)
    • 八広あずま公園 (288 m)
    • 八広公園 (334 m)
    • 荒川四ツ木橋緑地 (337 m)
    • ごあずま児童遊園 (413 m)
    • やまぶき児童遊園 (419 m)
    • きねがわ公園 (436 m)
    • あおぎり児童遊園 (453 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八広六丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 八広駅店 (121 m)
    • ローソンストア100墨田八広五丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 墨田八広5丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (448 m)
    • セブンイレブン 墨田八広北店 (476 m)
    • セブンイレブン 墨田八広4丁目店 (650 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (665 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (734 m)
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    • まいばすけっと 八広6丁目店 (220 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)墨田八広店 (235 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (324 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (553 m)
    • ベルクス東墨田店 (742 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (761 m)
    • カズン八広店 (762 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (783 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (795 m)
    • アコレ 東向島店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (458 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (829 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (859 m)
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    • 墨田区立第二寺島小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広はなみずき児童館 (203 m)
    • 墨田区立八広図書館 (319 m)
    • 東京都立墨田特別支援学校 (355 m)
    • 向島警察署 四ツ木橋交番 (414 m)
    • 向島警察署 八広四丁目交番 (460 m)
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    • 向島警察署 墨田三丁目交番 (766 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (767 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 八広同仁会クリニック (32 m)
    • 難波歯科医院 (43 m)
    • かえで整骨院 (84 m)
    • 加藤クリニック (100 m)
    • 静香ケアサービス (102 m)
    • フォルテシモ (230 m)
    • 八広鍼灸接骨院 (258 m)
    • 八広歯科クリニック (275 m)
    • 松田内科医院 (318 m)
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    • 向島文化幼稚園 (139 m)
    • 墨田区立八広幼稚園 (299 m)
    • 長浦保育園 (327 m)
    • 木ノ下保育園 (531 m)
    • キャリー保育園東向島 (538 m)
    • 墨田区立八広保育園 (637 m)
    • すみだ保育園 (825 m)
    • ナースリー保育園 (834 m)
    • 中川保育園 (861 m)
    • あおやぎ保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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