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ナイスステージ亀戸

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都墨田区文花1丁目31-3
交通
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスステージ亀戸の販売中の中古物件

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クリオ亀戸

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東武亀戸線
小村井駅」徒歩3分

東京都墨田区文花2丁目10-14

売出し中

パークステージ亀戸北

パークステージ亀戸北

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目21-15

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ルネフロンティアマークス

ルネフロンティアマークス

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目20-15

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目1-2

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コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花2丁目17-1

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アデニウム押上

アデニウム押上

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区文花3丁目18-15

売出し中

エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

東武亀戸線
小村井駅」徒歩6分

東京都墨田区文花2丁目16-9

2件 売出し中

ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区立花5丁目1-25

1件 売出し中

ナイスステージ亀戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より32.0% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26541位
墨田区
1074棟中 930位
文花
22棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスステージ亀戸の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ナイスステージ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスステージ亀戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年10月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2016年8月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2016年7月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2014年9月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-

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ナイスステージ亀戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.0万円3LDK60.05㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.0万円3LDK60.05㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2013年11月14.5万円3LDK65.19㎡29.0万円29.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ亀戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
65.61㎡ / -
15.5万〜17.2万円
76.95㎡ / -
2階13.9万〜15.3万円
65.19㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
76.02㎡ / -
3階13.6万〜15万円
65.19㎡ / -
15.8万〜17.5万円
76.02㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
63.87㎡ / -
16.1万〜17.8万円
76.95㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
63.87㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
76.95㎡ / -
6階12.8万〜14.2万円
60.53㎡ / -
16.3万〜18万円
76.95㎡ / -
7階13.9万〜15.4万円
63.87㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
76.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ナイスステージ亀戸の基本情報

東京都墨田区文花1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージカメイド管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 墨田区 文花1丁目31-3管理形態委託
郵便番号〒131-0044管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (479 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (602 m)
    • 東栄信用金庫亀戸支店 (613 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (705 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (719 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (719 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (721 m)
  • 公園10件
    • 文花宮前橋公園 (184 m)
    • 緑と花の学習園 (246 m)
    • 文花公園 (267 m)
    • あづま児童遊園 (337 m)
    • 宮元児童遊園 (339 m)
    • 押上第二児童遊園 (562 m)
    • 横川さんかく公園 (594 m)
    • 東あずま公園 (603 m)
    • 押上第一児童遊園 (609 m)
    • わんぱく天国 (628 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (285 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 亀戸三丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (502 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (568 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 亀戸十三間通り店 (739 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (104 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (514 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (530 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (567 m)
    • ダイエー立花団地店 (584 m)
    • カズン亀戸店 (591 m)
    • 東武ストア業平店 (599 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (726 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (728 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立文花中学校 (372 m)
    • 江東区立香取小学校 (426 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (486 m)
    • 江東区 香取学童クラブ (492 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (648 m)
    • 墨田区立押上小学校 (678 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (690 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (721 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (741 m)
    • 専門学校読売自動車大学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきプラザ (47 m)
    • 文花出張所 (84 m)
    • すみだ環境ふれあい館 (135 m)
    • 文花児童館 (161 m)
    • 文花高齢者みまもり相談室 (163 m)
    • 亀戸西地区集会所 (288 m)
    • すみだ中小企業センター (370 m)
    • 西あずま集会所 (375 m)
    • 立花児童館 (482 m)
    • なりひら高齢者支援総合センター (528 m)
  • 病院/医療10件
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    • すぎさき歯科医院 (329 m)
    • ウエノ整形外科 (331 m)
    • おむらい鍼灸整骨院 (344 m)
    • まさたけ歯科 (350 m)
    • 特別養護老人ホーム カメリア (364 m)
    • 社会福祉法人カメリア会 (367 m)
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    • 訪問看護ステーションキーストーン (389 m)
    • 介護老人保健施設キーストーン (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おむらい保育園 (60 m)
    • 福神橋保育園 (185 m)
    • あづま幼稚園 (243 m)
    • 文花保育園 (289 m)
    • キッズパオ亀戸あおぞら園 (347 m)
    • スーパーキッズ保育園Ritz (451 m)
    • あさひ幼稚園 (461 m)
    • 亀戸天神保育園 (557 m)
    • 東あずま保育園 (557 m)
    • 亀戸第四保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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