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東白楽三和プラザ2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
4階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円4階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴6件2023年04月04日更新
家賃相場4.6万 〜 6.4万円
表面利回り7.5％ 〜 9.1％4階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

4138人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-1
交通
  • 東急東横線「東白楽駅」徒歩5分
築年月
1992年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東白楽三和プラザ2
  • 東白楽三和プラザ2のエントランス
  • 東白楽三和プラザ2の看板
  • 東白楽三和プラザ2の外観

東白楽三和プラザ2の販売中の中古物件

東白楽三和プラザ2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

東白楽三和プラザ2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東白楽三和プラザ2の基本情報

東白楽三和プラザ2は、三和ホームによって1992年05月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工はサンゴが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は709万～1,048万円、参考相場単価は44万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシハクラクサンワプラザニ管理会社三和コミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 西神奈川1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒221-0822管理員巡回
築年月1992年5月管理費1㎡あたり468円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三和ホームバイク置き場-
施工会社サンゴ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の東白楽駅で徒歩5分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩6分、京急東神奈川駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行 横浜支店 (265 m)
    • 三井住友銀行 東神奈川支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (365 m)
    • スリーエフ横浜中央市場 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 城南信用金庫六角橋支店 (550 m)
    • 横浜信用金庫反町支店 (611 m)
    • ファミリーマート中島屋二ツ谷 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 横浜銀行反町支店 (797 m)
    • 横浜銀行六角橋支店 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西神奈川三丁目店内出張所(ATM) (816 m)
  • 公園10件
    • 二ッ谷公園 (54 m)
    • 平川町公園 (105 m)
    • 富家町公園 (273 m)
    • 南二ッ谷公園 (296 m)
    • 平川町北公園 (368 m)
    • 反町公園 (481 m)
    • 仲木戸公園 (510 m)
    • 神明町公園 (535 m)
    • 東神奈川公園 (595 m)
    • 立町みはらし公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東神奈川店 (59 m)
    • セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (149 m)
    • ローソン 横浜東白楽店 (167 m)
    • ローソン 東神奈川駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 横浜東白楽駅南店 (225 m)
    • ミニストップ 広台太田店 (249 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東神奈川店 (343 m)
    • ローソン 反町二丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 東神奈川東口店 (425 m)
    • ローソン H横浜銀行アイスアリーナ店 (432 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東白楽駅前店 (215 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 東神奈川店 (236 m)
    • マルエツ 東神奈川店 (238 m)
    • イオン東神奈川店 (257 m)
    • まいばすけっと 東白楽駅西店 (468 m)
    • まいばすけっと 反町駅北店 (615 m)
    • トップパルケ 反町店 (648 m)
    • まいばすけっと 神奈川新町駅前店 (808 m)
    • まいばすけっと 白幡南町店 (832 m)
    • 業務スーパー 六角橋店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜リゾート&スポーツ専門学校 (167 m)
    • 横浜スイーツ&カフェ専門学校 (170 m)
    • 横浜医療秘書歯科助手専門学校 (171 m)
    • 横浜ビューティー&ブライダル専門学校 (176 m)
    • 三幸学園 横浜こども専門学校 (176 m)
    • 神奈川県立神奈川工業高校 (195 m)
    • 横浜市立二谷小学校 (200 m)
    • 二谷小学校放課後キッズクラブ (201 m)
    • 神奈川県立神奈川総合高校 (229 m)
    • 飛鳥未来高等学校 横浜キャンパス (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川簡易裁判所 (71 m)
    • 神奈川警察署 西神奈川交番 (156 m)
    • 神奈川福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (310 m)
    • 神奈川消防署 (318 m)
    • 横浜市神奈川区役所 (330 m)
    • 横浜市神奈川福祉保健センター (362 m)
    • 横浜市役所 市民局 神奈川区民文化センター (400 m)
    • 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (424 m)
    • 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (499 m)
    • 横浜市神奈川図書館 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • 村瀬クリニック (46 m)
    • 済生会東神奈川リハビリテーション病院 (89 m)
    • 椚の大樹 介護保険センター (94 m)
    • 訪問看護リハビリステーション椚の大樹 (94 m)
    • 小児療育相談センター青い鳥診療所 (108 m)
    • 神奈川レディースクリニック (111 m)
    • 東神奈川クリニック (113 m)
    • 石井整形外科 (113 m)
    • 狩野尾歯科医院 (150 m)
    • メディカルフロント訪問看護ステーション (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパートナー東白楽 (37 m)
    • 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (108 m)
    • いずみ東白楽保育園 (131 m)
    • ソレイユ保育園 (199 m)
    • たいせつ保育園 (286 m)
    • メリーポピンズ東神奈川ルーム (293 m)
    • HOPPA反町園 (389 m)
    • 二本榎幼稚園 (400 m)
    • 横浜孝道幼稚園 (404 m)
    • 横浜市かながわ保育園 (417 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東白楽三和プラザ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格709万～1,048万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 52万円
坪単価
146万円 〜 173万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より19.0% 低い↓
神奈川県の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7046位
横浜市神奈川区
654棟中 405位
西神奈川
23棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東白楽三和プラザ2の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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東白楽三和プラザ2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東白楽三和プラザ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜930万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月770万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年3月770万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約42万円 (約141万円)西-
2023年2月770万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約42万円 (約141万円)西-
2022年4月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)南西-
2019年7月930万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約170万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.71％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東白楽三和プラザ2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡10件803万円（45万円）
21〜30㎡1件880万円（42.5万円）

東白楽三和プラザ2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は803万円（㎡単価45万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

東白楽三和プラザ2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階740万円35.7万円
3階〜4階781.3万円44.4万円
5階650万円40万円
6階770万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等766.9万円42.6万円
1LDK/1SLDK等763.6万円42.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西930万円51.6万円
西760万円41.4万円

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東白楽三和プラザ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月4.6万円ワンルーム16.27㎡--1〜5-
2024年6月4.6万円ワンルーム16.27㎡--1〜5-
2023年12月4.9万円ワンルーム16.27㎡--1〜5-
2023年11月4.9万円ワンルーム16.27㎡--1〜5-
2023年10月4.9万円ワンルーム16.27㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東白楽三和プラザ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.6万〜4.9万円
16.77㎡ / 東
3階4.6万〜4.9万円
16.27㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
18.01㎡ / 南西
5階4.5万〜4.8万円
16.27㎡ / 西
6階4.7万〜4.9万円
16.27㎡ / -
7階4.6万〜4.8万円
16.27㎡ / 西

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東白楽三和プラザ2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東白楽三和プラザ2周辺の中古マンション

グリフィン横浜東白楽弐番館

グリフィン横浜東白楽弐番館

ＪＲ横浜線「東神奈川駅」徒歩5分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

1,640万〜1,870万円

20㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東白楽第2

ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩5分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

1,350万〜3,980万円

23㎡〜56㎡
イーグル東神奈川

イーグル東神奈川

東急東横線「東白楽駅」徒歩5分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

550万〜980万円

16㎡〜18㎡
NO IMAGE

グリフィン横浜東白楽

ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩5分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

1,432万〜1,730万円

20㎡
NO IMAGE

スカイコート東白楽

ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩6分
横浜市神奈川区二ツ谷町

620万〜890万円

16㎡
ライオンズマンション東神奈川

ライオンズマンション東神奈川

ＪＲ京浜東北線「東神奈川駅」徒歩5分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

550万〜1,280万円

16㎡〜22㎡

東白楽三和プラザ2周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション大口

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩5分
横浜市神奈川区大口通

1,480万〜2,998万円

43㎡〜55㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション妙蓮寺第3

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩10分
横浜市神奈川区大口仲町

1,380万〜3,090万円

45㎡〜71㎡
NO IMAGE

キャッスルマンション相模が丘

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
座間市相模が丘2丁目

1,580万〜2,980万円

60㎡〜64㎡
ニューオカノマンション

ニューオカノマンション

相鉄本線「平沼橋駅」徒歩7分
横浜市西区岡野2丁目

1,480万〜1,800万円

52㎡〜54㎡
ポートハイム西横浜

ポートハイム西横浜

相鉄本線「西横浜駅」徒歩7分
横浜市西区久保町

625万〜2,990万円

17㎡〜66㎡
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クリオ横浜大口弐番館

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩6分
横浜市神奈川区入江2丁目

3,500万円

75㎡

東白楽三和プラザ2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 52万円です。

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