エルヴィエントアース墨田吾妻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区文花2丁目16-9
- 交通
- 東武亀戸線「小村井駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
エルヴィエントアース墨田吾妻の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルヴィエントアーススミダアヅマ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 文花2丁目16-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジーエスシー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。東あずま駅から徒歩12分、京成曳舟駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 立花支店 (333 m)
- 東京東信用金庫吾嬬支店 (339 m)
- きらぼし銀行 吾嬬支店 (352 m)
- 東京東信用金庫押上支店 (451 m)
- 朝日信用金庫八広支店 (475 m)
- 東日本銀行 立花支店 (623 m)
- ミニストップ亀戸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (716 m)
- コミュニティ・ストア亀戸 なばきや 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- 公園10件
- 緑と花の学習園 (156 m)
- 宮元児童遊園 (178 m)
- 文花宮前橋公園 (201 m)
- 原公園 (325 m)
- 文花公園 (375 m)
- 押上第二児童遊園 (385 m)
- 京島南公園 (395 m)
- 押上第一児童遊園 (491 m)
- たちばな仲よし公園 (503 m)
- 舟原公園 (551 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田京島2丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 墨田文花店 (287 m)
- ローソン 文花三丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (331 m)
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (484 m)
- ファミリーマート 押上十間橋通り店 (508 m)
- ローソン 墨田立花一丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 墨田八広南店 (626 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 小村井駅前店 (273 m)
- PBFARM立花店 (466 m)
- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (484 m)
- ビッグ・エー 墨田京島店 (538 m)
- アコレ 押上3丁目店 (555 m)
- まいばすけっと 墨田八広2丁目店 (593 m)
- ダイエー立花団地店 (635 m)
- おっ母さん 立花店 (669 m)
- 東武ストア業平店 (818 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 情報経営イノベーション専門職大学 本校舎 (192 m)
- 墨田区立文花中学校 (280 m)
- 墨田区立第四吾嬬小学校 (319 m)
- 墨田区立押上小学校 (563 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (566 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (652 m)
- 墨田区立中川小学校 (654 m)
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (690 m)
- 京葉縫製職業訓練協会 (737 m)
- 東京都立 橘高等学校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ中小企業センター (126 m)
- 西あずま集会所 (129 m)
- 文花児童館 (221 m)
- 向島警察署 (223 m)
- 文花高齢者みまもり相談室 (226 m)
- すみだ環境ふれあい館 (293 m)
- 向島警察署 小村井交番 (295 m)
- 文花出張所 (302 m)
- いきいきプラザ (359 m)
- 京島第二集会所 (479 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービスあんず (69 m)
- 園田皮膚科医院 (164 m)
- ファミニューすみだ文花 (198 m)
- 小林歯科医院 (248 m)
- 小出接骨院 (267 m)
- 隆靖会(医療法人社団)墨田中央訪問看護ステーション (269 m)
- 墨田中央クリニック (279 m)
- 文花歯科 (285 m)
- 墨田中央病院 (292 m)
- 香川歯科医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あづま幼稚園 (186 m)
- 文花保育園 (210 m)
- おむらい保育園 (324 m)
- 福神橋保育園 (378 m)
- キッズガーデン墨田八広 (441 m)
- 東あずま保育園 (516 m)
- 厚生館保育園 (519 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (522 m)
- あさひ幼稚園 (599 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルヴィエントアース墨田吾妻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエルヴィエントアース墨田吾妻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルヴィエントアース墨田吾妻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,393万～1,557万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルヴィエントアース墨田吾妻の相場
- ㎡単価
- 81.9万円
- 坪単価
- 270.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルヴィエントアース墨田吾妻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルヴィエントアース墨田吾妻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,120万円です。専有面積は約17㎡〜約19㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約94万円 (約310万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.36％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して＋35.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルヴィエントアース墨田吾妻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 103件 | 1,653.4万円（84.4万円） |
エルヴィエントアース墨田吾妻の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,653.4万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エルヴィエントアース墨田吾妻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,611.3万円 | 82.7万円 |
| 3階 | 1,411万円 | 71.1万円 |
| 4階 | 1,461.5万円 | 74万円 |
| 5階 | 2,050万円 | 102.6万円 |
| 6階 | 1,740万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,630.6万円 | 83.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,630.6万円 | 83.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,596.9万円 | 81.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,728.5万円 | 88.9万円 |
エルヴィエントアース墨田吾妻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エルヴィエントアース墨田吾妻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 19.95㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 19.65㎡ | - | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 19.6㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 19.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルヴィエントアース墨田吾妻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 19.6㎡ / - |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 19.6㎡ / 北西 |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 19.95㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 19.95㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 19.98㎡ / 北西 |
| 6階 | 6.4万〜6.8万円 19.6㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
