イトーピア相模原ウィズサウスフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア相模原ウィズサウスフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアサガミハラウィズサウスフォート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目10-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩10分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩15分、淵野辺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫相模原支店 (37 m)
- 群馬銀行 相模原支店 (277 m)
- きらぼし銀行 相模原法人営業部 (304 m)
- ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
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- 三菱UFJ銀行相模原支店 (611 m)
- きらぼし銀行相模原法人営業部 (669 m)
- きらぼし銀行 相模原支店 (670 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原5丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 相模原四丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (350 m)
- ローソン 相模原七丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 相模原駅前店 (550 m)
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- セブンイレブン 相模原2丁目店 (777 m)
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- スーパー6件
- OK(オーケー) 相模原中央店 (604 m)
- ライフ 相模原駅ビル店 (693 m)
- フードワン 矢部店 (741 m)
- 成城石井 相模原イッツ店 (758 m)
- 三和 相模原中央店 (972 m)
- sanwa(三和) 富士見店 (999 m)
- 学校/教育施設7件
- 豆の木児童クラブ (110 m)
- 鹿島学園MSG相模原校 (663 m)
- 相模原市立中央小学校 (750 m)
- 相模原市立 中央児童クラブ (821 m)
- 相模原市立中央中学校 (842 m)
- 相模原市立富士見小学校 (955 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (959 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原警察署 (592 m)
- 相模原警察署 相模原駅前交番 (606 m)
- 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (662 m)
- 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (691 m)
- 相模原駅連絡所 (704 m)
- 相模原市中央区役所 (711 m)
- 相模原市役所 (713 m)
- 相模原市消防本部 (769 m)
- 相模原消防署 (771 m)
- 相模原市役所 環境情報センター (778 m)
- 病院/医療10件
- クリニックアイ平本 (74 m)
- さがみ仁和会病院 (100 m)
- チャオデイサービスセンター (110 m)
- 介護老人保健施設とき (117 m)
- 山田歯科医院 (138 m)
- いずみレディースクリニック (146 m)
- エバーグリーン耳鼻咽喉科 (148 m)
- 西門歯科医院 (148 m)
- 高井内科クリニック (148 m)
- ジャパンケア相模原中央 訪問介護センター (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園 (114 m)
- ゆめいろ保育園 (149 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (353 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (375 m)
- 相模保育園 (593 m)
- エポック保育園 (625 m)
- カメリアキッズ相模原園 (630 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (822 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (913 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～1,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より9.5% 低い↓ 神奈川県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,067.8万円（28.4万円） |
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,067.8万円（㎡単価28.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 37.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,020万円 | 27.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,871.4万円 | 25.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,950万円 | 27万円 |
| 13階〜14階 | 2,105.7万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,211.1万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,008.3万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,112.5万円 | 29万円 |
イトーピア相模原ウィズサウスフォートの売却のご相談
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イトーピア相模原ウィズサウスフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア相模原ウィズサウスフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジェンド相模原 | 2024年4月 | 2.6万円 | 1K | 2.6万円 | - |
| ライオンズマンション相模原第7 | 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス相模原 | 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | - | 2.7万円 |
| オーベル相模原 | 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| ナイスアーバン相模原 | 2023年4月 | 8.3万円 | 3DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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