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朝日パリオ鐘ヶ淵

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都墨田区墨田4丁目11-2
交通
築年月
1996年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区堤通2丁目7-10
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  • 東京都墨田区墨田2丁目20-11
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  • 東京都墨田区墨田4丁目16-10
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  • 東京都墨田区墨田5丁目14-9
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  • 東京都墨田区墨田1丁目19-6
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  • 東京都墨田区墨田4丁目49-3
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  • 東京都墨田区墨田2丁目2-2
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  • 東京都墨田区東向島5丁目41-18
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  • 東京都墨田区東向島5丁目27-3
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  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田1丁目15-15
  • 1件 売出し中

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朝日パリオ鐘ヶ淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
墨田区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22677位
墨田区
1064棟中 776位
墨田
27棟中 9位
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の売買価格相場

  • 朝日パリオ鐘ヶ淵の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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朝日パリオ鐘ヶ淵の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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朝日パリオ鐘ヶ淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年6月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年5月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年5月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-
2016年4月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)西-

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朝日パリオ鐘ヶ淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円1LDK33.08㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2015年7月8.0万円1DK33.11㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2014年11月8.2万円1DK33.11㎡16.4万円8.2万円1〜5西
2014年9月12.8万円3LDK58.49㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2014年9月12.3万円3LDK58.49㎡12.3万円12.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日パリオ鐘ヶ淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
66.31㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
33.11㎡ / -
13.5万〜14.9万円
60.27㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
33.11㎡ / -
13.2万〜14.6万円
58.49㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
33.11㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
60.27㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
33.11㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
60.27㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
33.08㎡ / -
13万〜14.4万円
58.49㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
90.23㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
33.08㎡ / -
13.5万〜14.9万円
58.49㎡ / -
8階7.6万〜8.4万円
33.11㎡ / -
13.3万〜14.8万円
62.41㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
90.23㎡ / 西
9階13.7万〜15.1万円
60.27㎡ / 西
10階14.1万〜15.6万円
60.27㎡ / -
11階14.1万〜15.6万円
60.27㎡ / -
12階15.3万〜16.9万円
64.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

朝日パリオ鐘ヶ淵の基本情報

東京都墨田区墨田4丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒパリオカネガフチ管理会社朝日管理
住所東京都 墨田区 墨田4丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員常駐
築年月1996年2月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日建物バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (188 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (235 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (484 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (595 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (930 m)
  • 公園10件
    • 隅田第二児童遊園 (70 m)
    • かつら児童遊園 (107 m)
    • 隅田西児童遊園 (147 m)
    • 隅田児童遊園 (158 m)
    • 隅田東第二児童遊園 (243 m)
    • 墨田二丁目児童遊園 (256 m)
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    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (234 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店 (489 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (612 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (616 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (709 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (129 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (267 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (306 m)
    • ベルクス墨田店 (309 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (485 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (586 m)
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    • アコレ 八広5丁目店 (719 m)
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    • グルメシティ 東向島駅前店 (796 m)
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    • 墨田区立八広小学校 (698 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (863 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (887 m)
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    • 鐘ヶ淵クリニック (240 m)
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    • ほがらか保育園 (248 m)
    • 梅若保育園 (376 m)
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    • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (494 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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