ドラゴンマンション相模原弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
2階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.31
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション相模原弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションサガミハラニバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 宮下本町1丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0211 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり378円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホワイトハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。多摩境駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 宮下本町出張所 (226 m)
- スリーエフ町田小山町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 相模原宮下本町一丁目店 (22 m)
- ローソン 相模原宮下本町2丁目店 (223 m)
- ローソン 町田小山町店 (433 m)
- セブンイレブン 相模原宮下店 (464 m)
- セブンイレブン 町田堺店 (702 m)
- セブンイレブン 町田小山町店 (826 m)
- スーパー3件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン)町田小山店 (329 m)
- ユーコープ すすき野店 (374 m)
- 業務スーパー町田小山店 (388 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市立小山小学校 (412 m)
- 町田市 小山学童保育クラブ (442 m)
- 相模原市立 こばと児童館 (444 m)
- 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (869 m)
- 相模原市立向陽小学校 (905 m)
- 公共施設/機関3件
- 町田市役所 小山学童保育クラブ (372 m)
- 南大沢警察署 小山駐在所 (498 m)
- 相模原市 小山公民館 (885 m)
- 病院/医療10件
- あさひ整骨院 (17 m)
- ケアハウス実の里 (112 m)
- 来嶋歯科医院 (319 m)
- 西村クリニック (351 m)
- かわはら歯科口腔外科 (369 m)
- わかば整体院 (391 m)
- 河野歯科クリニック (446 m)
- 小山歯科医院 (502 m)
- 泰生医院 (569 m)
- 岡沢整骨院 (695 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 小山保育園 (345 m)
- かえで保育園 (660 m)
- すすきの保育園 (752 m)
- 小山白ゆり幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション相模原弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション相模原弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,545万～1,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より0.3% 低い↓ 神奈川県の平均より36.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション相模原弐番館の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション相模原弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション相模原弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,850万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション相模原弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 55件 | 1,292.4万円（22.6万円） |
ドラゴンマンション相模原弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,292.4万円（㎡単価22.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドラゴンマンション相模原弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,104.8万円 | 19.4万円 |
| 2階 | 1,572.6万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 1,200万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,278.9万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,298.9万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,335.1万円 | 23.4万円 |
| 東 | 1,218.7万円 | 21.4万円 |
ドラゴンマンション相模原弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション相模原弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション相模原弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバティーヒルズ橋本 | 2024年4月 | 6.2万円 | 3DK | 6.2万円 | - |
| シティパレス相模原 | 2024年3月 | 2.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ルネッサンスプラザMOTOWN | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
| ロイヤルすすきの | 2023年5月 | 8.6万円 | 3DK | - | 4.3万円 |
| ヴィラすすきの | 2015年9月 | 6.2万円 | 2SDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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