フェリズ淵野辺トゥールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61
917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリズ淵野辺トゥールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェリズフチノベトゥールコート | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺1丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アジャクス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩5分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩9分、相模原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ相模原共和 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ファミリーマート共和中学校東 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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- ミニストップ高根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原淵野辺3丁目店 (478 m)
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- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店 (582 m)
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店 (597 m)
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- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (705 m)
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- 宗正歯科医院 (188 m)
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- 相模白ゆり幼稚園 (145 m)
- 渕野辺保育園分園まほろば (194 m)
- 夜間保育所ドリーム (226 m)
- 愛の園ふちのべこども園 (227 m)
- ひかり保育園分園 (270 m)
- クローバー淵野辺保育園 (321 m)
- YMCAオベリン保育園 (325 m)
- ふちのべほいくえん病後児保育センターぽっかぽか (334 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (434 m)
- 相模栄光幼稚園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリズ淵野辺トゥールコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリズ淵野辺トゥールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～2,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より34.3% 高い↑ 神奈川県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェリズ淵野辺トゥールコートの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フェリズ淵野辺トゥールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリズ淵野辺トゥールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,899万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェリズ淵野辺トゥールコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,484万円（34.4万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 2,525.1万円（36.9万円） |
フェリズ淵野辺トゥールコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,525.1万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェリズ淵野辺トゥールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,484万円 | 34.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,530.3万円 | 37万円 |
| 7階〜9階 | 2,408.6万円 | 35.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,458.1万円 | 35.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,620.8万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,484万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,519.9万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,456.6万円 | 36.9万円 |
| 東 | 1,380万円 | 32万円 |
フェリズ淵野辺トゥールコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェリズ淵野辺トゥールコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェリズ淵野辺トゥールコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル淵野辺スクエア | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 20.2万円 | 13.5万円 |
| 矢部アイランドハイツ | 2024年4月 | 4.8万円 | 2K | - | - |
| ライオンズマンション淵野辺 | 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | - |
| ニュー淵野辺ハイツ | 2023年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ブランズシティ淵野辺レジデンス | 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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