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プレシス両国

相場情報
76万円/㎡(253万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都墨田区本所1丁目6-1
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分都営浅草線「浅草駅」徒歩12分

最終更新:

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プレシス両国の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

フィース蔵前

フィース蔵前の間取り

  • 3,480万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:44.09㎡
  • 方位:南東

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キャッスルマンション蔵前

キャッスルマンション蔵前の間取り

  • 980万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.67㎡
  • 方位:北西

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蔵前ハイム

蔵前ハイムの間取り

  • 5,980万円
  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:122.65㎡
  • 方位:南東

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エルニシア蔵前

エルニシア蔵前の間取り

  • 2,490万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.52㎡
  • 方位:-

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リストレジデンス蔵前

リストレジデンス蔵前の間取り

  • 3,780万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.1㎡
  • 方位:西

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日神デュオステージ浅草橋

日神デュオステージ浅草橋の間取り

  • 2,600万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.93㎡
  • 方位:西

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ヴィルドミール浅草橋

  • 2,820万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.46㎡
  • 方位:

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バージュアル新御徒町

バージュアル新御徒町の間取り

  • 3,200万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.71㎡
  • 方位:

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東光シャルム

  • 1,380万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.67㎡
  • 方位:北東

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ミルーナヒルズ蔵前グロース

ミルーナヒルズ蔵前グロースの間取り

  • 2,580万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.14㎡
  • 方位:

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ガリシア新御徒町

ガリシア新御徒町の間取り

  • 3,600万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.9㎡
  • 方位:

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クレイシア蔵前

クレイシア蔵前の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.42㎡
  • 方位:西

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プレシス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
墨田区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 7334位
墨田区
1087棟中 169位
本所
52棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレシス両国の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス両国の売買履歴

プレシス両国には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイコート両国2017年4月1,890万円6〜102K約34㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-
日神デュオステージ両国2017年4月3,450万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約86万円(約285万円)-
アマヴェル両国2017年4月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円(約264万円)-
アランシア両国2017年2月1,600万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
ルピナス両国リバースクエア2014年10月3,250万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約62万円(約206万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス両国の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.5万円2LDK55.76㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円2LDK55.76㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
55.76㎡ / 東
3階14.3万円〜15.8万円
55.76㎡ / 東
4階14.4万円〜15.9万円
55.76㎡ / 東
5階14.4万円〜16.0万円
55.76㎡ / 東
6階14.5万円〜16.1万円
55.76㎡ / 東
7階14.6万円〜16.1万円
55.76㎡ / 東
8階14.7万円〜16.2万円
55.76㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
58.83㎡ / 東
9階14.7万円〜16.3万円
55.76㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
58.83㎡ / 東
10階14.8万円〜16.4万円
55.76㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
58.83㎡ / 東
11階14.9万円〜16.5万円
55.76㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
58.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレシス両国の基本情報

東京都墨田区本所1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス両国(プレシスリョウゴク)
住所東京都 墨田区 本所1丁目6-1
郵便番号〒130-0004
築年数2013年3月
総戸数31戸
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • 都営浅草線「浅草駅」徒歩12分
階建11階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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