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ライオンズシティ両国

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,200万円
7階、2SLDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

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住所
東京都墨田区本所2丁目5-1
交通
築年月
1996年2月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ両国の販売中の中古物件

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ライオンズシティ両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より10.6% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19262位
墨田区
1083棟中 656位
本所
51棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ両国の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ両国の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,850万〜3,160万円対前年同月比2,890万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2017年12月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年11月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年10月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年9月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.33㎡南東詳細はこちら

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ライオンズシティ両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.79㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…7階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.6万円2LDK54.09㎡27.2万円13.6万円1〜5-
2017年1月13.6万円2LDK54.09㎡27.2万円13.6万円1〜5-
2016年12月13.6万円1SLDK54.09㎡27.2万円13.6万円1〜5西
2014年12月13.8万円2LDK57.79㎡13.8万円13.8万円6〜10
2014年9月17.5万円3LDK65.36㎡17.5万円17.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.8万円
54.09㎡ / -
13.3万〜14.7万円
57.79㎡ / -
17.8万〜19.7万円
75.33㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
54.09㎡ / -
13.4万〜14.8万円
57.79㎡ / -
15.1万〜16.7万円
65.36㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
54.09㎡ / -
13.1万〜14.5万円
57.79㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
75.33㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
54.09㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
57.79㎡ / -
18.1万〜20万円
75.33㎡ / 南
6階12.7万〜14.1万円
54.09㎡ / -
13.6万〜15万円
57.79㎡ / -
17.7万〜19.6万円
75.33㎡ / -
7階13.3万〜14.7万円
57.79㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
75.33㎡ / -
8階13.7万〜15.2万円
57.79㎡ / -
13.4万〜14.8万円
57.79㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
75.33㎡ / -
9階13.8万〜15.3万円
57.79㎡ / -
18万〜19.9万円
75.33㎡ / -
10階13.9万〜15.3万円
57.79㎡ / -
13万〜14.3万円
54.09㎡ / -
15.7万〜17.3万円
65.36㎡ / -
11階13万〜14.4万円
54.09㎡ / -
18.6万〜20.6万円
75.33㎡ / 南
12階14万〜15.5万円
57.79㎡ / -
13.1万〜14.5万円
54.09㎡ / -
18.7万〜20.7万円
75.33㎡ / 南
13階13.2万〜14.6万円
54.09㎡ / -
16.3万〜18万円
65.36㎡ / 南
14階14.1万〜15.6万円
57.79㎡ / -
18.4万〜20.4万円
75.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ライオンズシティ両国の基本情報

東京都墨田区本所2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の蔵前駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティリョウゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 本所2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり259円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫本所支店 (190 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (317 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (341 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (380 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (479 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (488 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (523 m)
    • 東信用組合 (551 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (376 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (444 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (444 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (481 m)
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    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (634 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (666 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (736 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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