ライトウェーブ淵野辺本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-8
- 交通
- ＪＲ横浜線「淵野辺駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライトウェーブ淵野辺本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライトウェーブフチノベホンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 淵野辺本町4丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0202 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝見工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 朝見工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の淵野辺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩28分、古淵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 青山学院大学相模原校舎内出張所(ATM) (435 m)
- きらぼし銀行 淵野辺本町出張所 (512 m)
- ミニストップ東淵野辺 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- ファミリーマート共和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- JA相模原市渕野辺支店 (733 m)
- ファミリーマート東淵野辺五丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 横浜銀行渕野辺支店 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原淵野辺本町店 (304 m)
- セブンイレブン IVYCS青山学院大学相模原店 (402 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 相模原淵野辺本町4丁目店 (555 m)
- ローソン 相模原東淵野辺一丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 相模原共和2丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (756 m)
- ミニストップ 町田根岸店 (783 m)
- ローソン 町田忠生店 (801 m)
- ファミリーマート 相模原淵野辺四丁目店 (880 m)
- スーパー6件
- グルメシティ 淵野辺本町店 (512 m)
- 業務スーパー エスポット淵野辺店 (740 m)
- ビッグ・エー 町田木曽町店 (788 m)
- 三和 忠生店 (830 m)
- スーパー三和 忠生店 (842 m)
- ビッグ・エー 相模原共和店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 青山学院大学 相模原キャンパス (415 m)
- ぐらんでぃーる学童クラブ (548 m)
- 町田市立木曽中学校 (648 m)
- 相模原市立 淵野辺児童クラブ (828 m)
- 相模原市立 幸町児童館 (841 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ淵野辺 (847 m)
- 託児所 VABOO(ヴァブー) (853 m)
- 相模原市立共和中学校 (876 m)
- 桜美林大学 プラネット淵野辺キャンパス(PFC) (904 m)
- 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (905 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原市消防署淵野辺分署 (324 m)
- 青山学院大学万代記念図書館相模原分館 (445 m)
- 在相模原モンゴル国名誉領事館 (905 m)
- 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (953 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイサービスセンターシエロ淵野辺 (156 m)
- たむら歯科医院 (338 m)
- かつはた整形外科クリニック (416 m)
- 青山学院診療所相模原分室 (452 m)
- すずらん訪問看護ステーション (458 m)
- でいほーむいろり (478 m)
- 本町歯科医院 (562 m)
- つねなりクリニック (577 m)
- エスケアステーション相模原中央デイサービス (581 m)
- 田中小児科医院 (676 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっかぽっかナーサリーインターナショナル園 (192 m)
- まなざし保育園 (530 m)
- はらから保育園 (556 m)
- 淵野辺ひばり幼稚園 (595 m)
- 認定こども園ひばりっ子クラブ (596 m)
- ぐらんでぃーる (645 m)
- 淵野辺わんぱく園 (675 m)
- 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (744 m)
- ふちのべ美邦こども園 (768 m)
- 託児所ヴァブー (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライトウェーブ淵野辺本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライトウェーブ淵野辺本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より7.2% 高い↑ 神奈川県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライトウェーブ淵野辺本町の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライトウェーブ淵野辺本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライトウェーブ淵野辺本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライトウェーブ淵野辺本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,016.7万円（32.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,617.5万円（21.5万円） |
ライトウェーブ淵野辺本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,617.5万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライトウェーブ淵野辺本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,340万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,712.5万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.7万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,632.9万円 | 25.5万円 |
ライトウェーブ淵野辺本町の売却のご相談
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ライトウェーブ淵野辺本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライトウェーブ淵野辺本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 2017年4月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| サンライズ渕野辺 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| リバティハイツ淵野辺 | 2017年3月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | - |
| ライブスクエア淵野辺 | 2017年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| 朝日パリオ淵野辺 | 2016年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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