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フュージョナル本所アーリア

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所3丁目12-5
交通
築年月
2011年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル本所アーリアの販売中の中古物件

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東京都墨田区東駒形3丁目8-8

2件 売出し中

フュージョナル本所アーリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 13773位
墨田区
1075棟中 404位
本所
51棟中 28位
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の売買価格相場

  • フュージョナル本所アーリアの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フュージョナル本所アーリアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フュージョナル本所アーリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年11月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年10月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年9月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年8月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.88㎡詳細はこちら
**階1LDK50.88㎡南東詳細はこちら

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フュージョナル本所アーリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1K25.44㎡-7.9万円6〜10
2017年5月8.7万円1K25.44㎡8.7万円-1〜5-
2017年4月8.7万円1K25.44㎡8.7万円-1〜5
2017年3月12.8万円1LDK50.88㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月12.8万円1LDK50.88㎡12.8万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル本所アーリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階14万〜15.4万円
50.88㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
50.88㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
25.44㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
50.88㎡ / 南東
6階
7階7.3万〜8.1万円
25.44㎡ / 南
8階7.2万〜7.9万円
25.44㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
25.44㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
25.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フュージョナル本所アーリアの基本情報

東京都墨田区本所3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルホンジョアーリア管理会社ワークス合人社
住所東京都 墨田区 本所3丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2011年11月管理費1㎡あたり301円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (135 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (162 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (319 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (366 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (410 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (422 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (462 m)
    • 東信用組合 (514 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (521 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (527 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (200 m)
    • かしわ児童遊園 (326 m)
    • もみじばし児童遊園 (439 m)
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    • 亀沢第一児童遊園 (655 m)
    • しいのき児童遊園 (677 m)
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (301 m)
    • ローソンストア100東駒形二丁目店 (345 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (358 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (382 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (530 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (537 m)
  • スーパー10件
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    • サミットストア 両国石原店 (446 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (568 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (613 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (697 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (715 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (727 m)
    • 業平ストアー (729 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (146 m)
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    • 東駒形保育園 (506 m)
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    • 亀沢保育園 (596 m)
    • 育正保育園 (601 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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