クオス葉山ルブラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス葉山ルブランの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスハヤマルブラン | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 長柄432-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0113 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町長柄に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園1件
- 蘆花記念公園 (445 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (584 m)
- ローソン 逗葉新道長柄店 (662 m)
- セブンイレブン 逗子5丁目店 (926 m)
- セブンイレブン 葉山町長柄店 (966 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 逗子店 (839 m)
- 学校/教育施設2件
- 葉山町立長柄小学校 (440 m)
- 私立聖マリア小学校 (949 m)
- 公共施設/機関5件
- 葉山警察署 長柄駐在所 (178 m)
- 葉山町消防団 第6分団詰所 (266 m)
- 逗子市役所 野外活動センター (408 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (684 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (687 m)
- 病院/医療10件
- 松井接骨院 (439 m)
- 葉山フットパワー (517 m)
- アンコール葉山 (521 m)
- 湘南の凪居宅介護支援事業所 (540 m)
- 小野山歯科医院 (590 m)
- 長柄診療所 (597 m)
- 葉山耳鼻咽喉科・アレルギー科 (627 m)
- イザカマクラ逗子葉山ケアステーション (662 m)
- 葉山とみた整形外科クリニック (683 m)
- 石井歯科医院 (684 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 明照幼稚園 (843 m)
- 聖マリア幼稚園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス葉山ルブランの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス葉山ルブランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,531万～3,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より21.1% 低い↓ 神奈川県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス葉山ルブランの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス葉山ルブランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス葉山ルブランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス葉山ルブランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,105万円（37万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,584.4万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,773.3万円（47.1万円） |
クオス葉山ルブランの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,584.4万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クオス葉山ルブランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,688.3万円 | 37.3万円 |
| 2階 | 3,352.5万円 | 44.7万円 |
| 3階 | 2,105万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,520万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,571万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,881.7万円 | 39.6万円 |
| 西 | 2,060万円 | 36.2万円 |
クオス葉山ルブランの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス葉山ルブランの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス葉山ルブランには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス葉山森戸海岸 | 2023年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| プリオール葉山の杜 | 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| 葉山ニューライフ | 2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 葉山グリーンプラザ | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ファミール葉山シーガレリア | 2015年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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