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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
5階、1LDK、約30㎡の場合

住所
東京都墨田区本所4丁目13
交通
築年数
2011年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

サンテミリオン本所吾妻橋駅前

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
  • 1件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

グローバン本所吾妻橋駅前

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 1件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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サンサーラ吾妻橋

サンサーラ吾妻橋

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-15
  • 2件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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駒形マンション

駒形マンション

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目5-11
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 高い↑
墨田区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 7747位
墨田区
1112棟中 185位
本所
53棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)-
2017年8月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)-
2017年7月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)-
2017年5月2,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)--

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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年2月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年1月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年12月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年11月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年11月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年10月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10
2016年10月10.0万円1LDK30.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年9月10.0万円1DK30.58㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年8月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年7月9.8万円1K25.85㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年7月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年6月9.8万円1K25.85㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年6月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年5月9.8万円1K25.85㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年5月9.5万円1K25.85㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万円〜10.0万円
30.58㎡ / 北
18.1万円〜20.0万円
54.56㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
25.85㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
54.56㎡ / 南
4階10.0万円〜11.0万円
30.58㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
54.56㎡ / 南
5階10.0万円〜11.1万円
30.58㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
54.56㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
30.58㎡ / 北
15.4万円〜17.0万円
45.57㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
25.85㎡ / 北
18.5万円〜20.5万円
54.56㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
25.85㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
56.44㎡ / 北
9階17.5万円〜19.3万円
56.44㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの基本情報

東京都墨田区本所4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ(ライオンズホンジョアヅマバシネオクラッセ)管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 本所4丁目13管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年数2011年3月管理費1㎡あたり324円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫 システム部 (131 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (172 m)
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (172 m)
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    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (386 m)
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    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (552 m)
    • 業平ストアー (575 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (613 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (644 m)
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    • 墨田区立本所中学校 (371 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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