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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,360万円
5階、1LDK、約30㎡の場合

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住所
東京都墨田区本所4丁目13
交通
築年月
2011年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの販売中の中古物件

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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より36.0% 高い↑
東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6289位
墨田区
1083棟中 132位
本所
51棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,130万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2018年3月2,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)-
2018年3月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-
2018年2月2,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約278万円)-
2017年10月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年2月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10
2017年1月8.8万円1K25.85㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月9.5万円1K25.85㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9万〜10万円
30.58㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
54.56㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
25.85㎡ / 北
18万〜19.9万円
54.56㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
30.58㎡ / -
18.1万〜20万円
54.56㎡ / 南
5階9.2万〜10.1万円
30.58㎡ / 北
18.2万〜20.1万円
54.56㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
30.58㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
45.57㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
25.85㎡ / 北
18.4万〜20.3万円
54.56㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
25.85㎡ / 北
17.3万〜19.1万円
56.44㎡ / 北
9階17.4万〜19.2万円
56.44㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセの基本情報

東京都墨田区本所4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズホンジョアヅマバシネオクラッセ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 本所4丁目13管理形態委託
郵便番号〒130-0004管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり362円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (172 m)
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    • 東京東信用金庫本所支店 (308 m)
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    • 東京東信用金庫駒形支店 (486 m)
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    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (172 m)
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    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (333 m)
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    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (436 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (464 m)
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    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (552 m)
    • 業平ストアー (575 m)
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    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (300 m)
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    • 本所たから保育園 (251 m)
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    • 太平保育園 (537 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (559 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (589 m)
    • うぃず東駒形保育園 (591 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (594 m)
    • ムーミン保育室 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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