WTC鶴ヶ峰マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
3階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目49-20
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩11分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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WTC鶴ヶ峰マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダブリューティーシーツルガミネマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰本町2丁目49-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 世界貿易センタービルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩26分、二俣川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立不動丸小学校 (617 m)
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (960 m)
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- 旭消防署 (488 m)
- 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (790 m)
- 病院/医療10件
- たかなし歯科 (148 m)
- やんべ小児科 (224 m)
- ただのサポート接骨院 (256 m)
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- 東海歯科 (313 m)
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- ひろ小児科クリニック (322 m)
- こまがみね歯科医院 (340 m)
- たいクリニック (344 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (252 m)
- あゆみキッズ保育園 (300 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (463 m)
- あっぷるキッズつるがみね (506 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (511 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (593 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (664 m)
- ポプラ保育園 (675 m)
- ポプラ第2保育園 (693 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
WTC鶴ヶ峰マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
WTC鶴ヶ峰マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,564万～3,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より20.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
WTC鶴ヶ峰マンションの相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.5万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
WTC鶴ヶ峰マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
WTC鶴ヶ峰マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,290万円です。専有面積は約67㎡〜約100㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
WTC鶴ヶ峰マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,600万円（22.9万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,572.2万円（35.3万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,333万円（26.5万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2,195万円（21.8万円） |
WTC鶴ヶ峰マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,572.2万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
WTC鶴ヶ峰マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,661.1万円 | 30.4万円 |
| 3階 | 2,042万円 | 28.5万円 |
| 4階 | 2,060万円 | 27.2万円 |
| 5階 | 2,344.3万円 | 26.8万円 |
| 6階 | 2,285万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,640万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,328万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,727.7万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.4万円 | 29万円 |
WTC鶴ヶ峰マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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WTC鶴ヶ峰マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
WTC鶴ヶ峰マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 100.59㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 72.9㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 67.86㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 72.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 67.86㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 72.9㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 100.59㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 88.15㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 88.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 72.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
