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ヴェルディーク平井

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,390万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都墨田区立花4丁目33-12
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レグノティーダ東京イースト

レグノティーダ東京イースト

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目26-19
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ東あずま

グリーンプラザ東あずま

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
  • 3件 売出し中

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サンパティック立花リビエール

サンパティック立花リビエール

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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パラスト墨田

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目11-8
  • 1件 売出し中

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平井パークホームズ

平井パークホームズ

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目20-8
  • 売出し中

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コスモ平井シティフォルム

コスモ平井シティフォルム

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

ダイアパレス亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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ニックアーバンハイム亀戸

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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ラ・シャンス立花

ラ・シャンス立花

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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グランデール平井

グランデール平井

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花6丁目10-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ亀戸

メインステージ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-6
  • 売出し中

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ヴェルディーク平井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
墨田区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19041位
墨田区
1064棟中 656位
立花
38棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルディーク平井の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルディーク平井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,060万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルディーク平井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2016年3月3,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-
2016年2月3,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-
2016年1月3,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約183万円)-
2016年1月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-

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ヴェルディーク平井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK65.26㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK65.26㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月14.5万円3LDK65.26㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円3LDK65.26㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円3LDK65.26㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月12.8万円2LDK53.98㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年1月13.6万円2LDK53.98㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年12月13.6万円2LDK53.98㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2016年11月13.6万円2LDK53.98㎡13.6万円13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディーク平井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
57.82㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
63.0㎡ / 東
2階11.0万円〜12.1万円
53.98㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
66.49㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
65.26㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
63.0㎡ / 東
4階13.8万円〜15.2万円
65.26㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
65.26㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
65.26㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
66.49㎡ / 南
6階13.9万円〜15.4万円
65.26㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
66.49㎡ / 南
7階14.0万円〜15.4万円
65.26㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
66.49㎡ / 南
8階11.5万円〜12.7万円
53.59㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
66.49㎡ / 南
9階12.9万円〜14.3万円
62.77㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
66.49㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
55.03㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
66.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ヴェルディーク平井の基本情報

東京都墨田区立花4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルディークヒライ管理会社日神管理
住所東京都 墨田区 立花4丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員巡回
築年数2008年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (318 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (351 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (411 m)
    • 小松川信用金庫本店 (531 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (593 m)
    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (622 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • りそな銀行 平井駅北口出張所 店舗外ATM (669 m)
    • 小松川信用金庫中平井支店 (709 m)
  • 公園10件
    • 福寿公園 (112 m)
    • 平井橋第二公園 (203 m)
    • たちばな児童遊園 (229 m)
    • 平井橋第一公園 (241 m)
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    • 立花六丁目児童遊園 (314 m)
    • 立花第一児童遊園 (341 m)
    • 東あずま公園 (396 m)
    • 中川公園 (441 m)
    • 香取児童遊園 (524 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 立花店 (153 m)
    • セブンイレブン 墨田立花4丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (297 m)
    • セブンイレブン 平井6丁目店 (563 m)
    • サンクス 平井駅前店 (622 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (632 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 江戸川平井7丁目店 (652 m)
    • ローソン 平井駅前店 (696 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (716 m)
  • スーパー9件
    • おっ母さん 立花店 (303 m)
    • ダイエー立花団地店 (453 m)
    • コモディイイダ 平井北口店 (483 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (503 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (630 m)
    • 西友 平井店 (651 m)
    • 肉のハナマサ 平井駅前店 (723 m)
    • まいばすけっと 平井駅南店 (825 m)
    • 平井中村屋総本店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立橘高校 (125 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (142 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (163 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (259 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (407 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (554 m)
    • 江戸川区立小松川第三中学校 (562 m)
    • 墨田区立中川小学校 (617 m)
    • 江戸川区立平井小学校 (680 m)
    • 江東区立第二亀戸中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立花ゆうゆう館 (192 m)
    • 向島警察署 平井橋交番 (211 m)
    • 墨田区立立花図書館 (212 m)
    • 東あずま公園集会所 (382 m)
    • 立花四丁目集会所 (419 m)
    • たちばな高齢者支援総合センター (442 m)
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    • 中川児童館 (582 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (602 m)
    • 立花児童館 (661 m)
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