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サングレイスガーデン鶴ヶ峰

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,690万円
4階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,690万円4階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴101件2023年08月03日更新
家賃相場15.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％4階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目97-2
交通
  • 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サングレイスガーデン鶴ヶ峰
  • サングレイスガーデン鶴ヶ峰のエントランス
  • サングレイスガーデン鶴ヶ峰の看板
  • サングレイスガーデン鶴ヶ峰の外観

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の販売中の中古物件

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購入相談

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の基本情報

サングレイスガーデン鶴ヶ峰は、グレイス住販によって1996年11月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は住友建設横浜支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,588万～3,590万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスガーデンツルガミネ管理会社興和ビルメンテ
住所神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰1丁目97-2管理形態委託
郵便番号〒241-0022管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜8,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社グレイス住販バイク置き場あり
施工会社住友建設横浜支店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。二俣川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (813 m)
    • 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (817 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (819 m)
    • みずほ銀行鶴ケ峰支店 (826 m)
    • 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (856 m)
    • 横浜銀行 左近山支店 (937 m)
  • 公園10件
    • 本宿町第二公園 (308 m)
    • 鶴ヶ峰第二公園 (549 m)
    • 本宿町第一公園 (644 m)
    • 椚谷公園 (670 m)
    • 鶴ケ峰まちかど広場 (806 m)
    • 鶴ヶ峰まちかど広場 (808 m)
    • 鎧の渡し緑道 (815 m)
    • 四季美台ふれあい公園 (827 m)
    • 西川島たぶの木陰公園 (853 m)
    • 鶴ヶ峰公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜川島町西店 (66 m)
    • ローソン 旭本村町店 (558 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (741 m)
    • ヤマザキショップ平本店 (800 m)
    • 平本商店 (802 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (818 m)
    • ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (826 m)
    • セブンイレブン 横浜本村店 (827 m)
    • セブンイレブン 南本宿店 (871 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (880 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (451 m)
    • sanwa鶴ヶ峰店 (622 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (732 m)
    • そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (817 m)
    • 西友 鶴ヶ峰店 (849 m)
    • まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (865 m)
    • そうてつローゼン左近山店 (889 m)
    • いなげや 横浜南本宿店 (928 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (234 m)
    • 横浜市立本宿小学校 (266 m)
    • 横浜市立本宿中学校 (425 m)
    • 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (622 m)
    • 横浜市立鶴ケ峯小学校 (660 m)
    • 横浜市立左近山小学校 (667 m)
    • 左近山小学校はまっ子ふれあいスクール (682 m)
    • 横浜市立左近山中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 旭警察署 (779 m)
    • 旭消防署 (786 m)
    • 旭消防署南本宿消防出張所 (799 m)
    • 横浜市旭福祉保健センター (804 m)
    • 横浜市旭区役所 (804 m)
    • 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (835 m)
    • 左近山小高団地自治会事務室 (893 m)
    • 旭警察署 左近山交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野医院 (276 m)
    • ここより鍼灸整骨院 (347 m)
    • 小林歯科 (399 m)
    • ホームケアコラージュ (524 m)
    • 鶴ケ峰中央医院 (540 m)
    • 原歯科医院 (580 m)
    • イアソクリニック (594 m)
    • 鶴ケ峰胃腸科診療所 (621 m)
    • ラウレア (626 m)
    • 小石川外科医院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市鶴ケ峰保育園 (209 m)
    • 鶴ケ峰幼稚園 (581 m)
    • グリーンヒル幼稚園 (639 m)
    • ポプラ保育園 (671 m)
    • 本宿幼稚園 (752 m)
    • 横浜市左近山保育園 (753 m)
    • 横浜小谷かなりや保育園 (773 m)
    • 上の原保育園 (777 m)
    • ポプラ第2保育園 (809 m)
    • あっぷる保育園鶴ヶ峰 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,588万～3,590万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市旭区の平均より25.6% 高い↑
神奈川県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7814位
横浜市旭区
240棟中 60位
鶴ケ峰
14棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイスガーデン鶴ヶ峰の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サングレイスガーデン鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,520万〜3,690万円対前年同月比↑3,520万〜3,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイスガーデン鶴ヶ峰の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,498万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南西済
2023年7月3,348万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)南-
2023年7月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南-
2023年6月3,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南西済
2023年6月3,448万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約172万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.66％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件2,704.9万円（40.8万円）
81〜90㎡62件2,286.8万円（26.6万円）

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,286.8万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,189.4万円47.9万円
3階〜4階2,224.2万円27万円
5階2,975万円34.6万円
6階2,026万円31.3万円
7階2,138.6万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,690万円25.9万円
3LDK/3SLDK等2,708.4万円40.8万円
4LDK/4SLDK等2,290.2万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,347.6万円30.7万円

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サングレイスガーデン鶴ヶ峰の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円2LDK86.1㎡15.5万円15.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
66.78㎡ / 南西
2階11.1万〜11.7万円
66.78㎡ / 南西
3階14.3万〜15万円
86.1㎡ / -
4階14.5万〜15.2万円
86.1㎡ / 南西		11.3万〜11.8万円
67.05㎡ / 南西
5階14.5万〜15.2万円
86.1㎡ / -
6階11.3万〜11.9万円
66.78㎡ / 南西
7階11.1万〜11.7万円
65.27㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
65.27㎡ / 南西		11.1万〜11.7万円
65.27㎡ / 南西

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サングレイスガーデン鶴ヶ峰へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイスガーデン鶴ヶ峰周辺の中古マンション

サングレイス鶴ヶ峰2番館

サングレイス鶴ヶ峰2番館

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩14分
横浜市旭区川島町

1,060万〜2,280万円

43㎡〜55㎡
コスモ鶴ヶ峰

コスモ鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩15分
横浜市旭区本宿町

500万〜2,998万円

35㎡〜71㎡
ホーユウパレス鶴ヶ峰

ホーユウパレス鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩15分
横浜市旭区川島町

785万〜1,580万円

46㎡〜49㎡
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2

ナイスアーバン鶴ヶ峰第2

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
横浜市旭区川島町

1,780万〜3,480万円

57㎡〜71㎡
ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

ナイスアーバン鶴ヶ峰第1

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩13分
横浜市旭区川島町

1,700万〜1,990万円

63㎡
グリーンハイツ(横浜市)

グリーンハイツ(横浜市)

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩12分
横浜市旭区本宿町

280万〜750万円

35㎡

サングレイスガーデン鶴ヶ峰周辺の相場が近い中古マンション

ヴィラソレイユ

ヴィラソレイユ

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩5分
横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目

495万〜3,490万円

18㎡〜72㎡
ルネ横浜和田町ツインプラザ

ルネ横浜和田町ツインプラザ

相鉄本線「和田町駅」徒歩6分
横浜市保土ケ谷区和田1丁目

680万〜3,580万円

17㎡〜77㎡
NO IMAGE

ルピナス上星川

相鉄本線「上星川駅」徒歩10分
横浜市保土ケ谷区上星川3丁目

2,050万〜3,199万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩11分
横浜市戸塚区品濃町

3,300万〜5,200万円

71㎡〜111㎡
サントレヴィラ横浜

サントレヴィラ横浜

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩9分
横浜市瀬谷区橋戸1丁目

1,140万〜1億1,800万円

55㎡〜192㎡
ルイシャトレ三ツ境

ルイシャトレ三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩11分
横浜市瀬谷区三ツ境

2,080万〜2,980万円

68㎡〜80㎡

サングレイスガーデン鶴ヶ峰の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円です。

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