ダイアパレス三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、2SDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 2SDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区川井本町111-2
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩39分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスミツキョウ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 川井本町111-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建、富山建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区川井本町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 上川井堂谷公園 (525 m)
- 川井本町公園 (650 m)
- 川井本町五反田公園 (660 m)
- 川井宿公園 (913 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜上川井町店 (78 m)
- ローソン 旭川井本町西店 (405 m)
- ローソン 横浜川井本町店 (563 m)
- ローソン 横浜上川井店 (844 m)
- 学校/教育施設3件
- 上川井小学校放課後キッズクラブ (689 m)
- 横浜市立上川井小学校 (702 m)
- 神奈川県立旭高校 (792 m)
- 公共施設/機関1件
- 旭警察署 上川井交番 (94 m)
- 病院/医療10件
- あさひの丘病院 (117 m)
- 神奈川病院 (180 m)
- 訪問看護ステーションかわい (260 m)
- 訪問介護ステーション・ドルチェ (303 m)
- 訪問看護ステーション・ビバーチェ (303 m)
- ちひろ歯科 (414 m)
- サニーヒル横浜 (529 m)
- あすなろクリニック (659 m)
- 上川井クリニック (724 m)
- 永田歯科 (806 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 上川井幼稚園 (418 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス三ツ境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 915万～1,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より46.8% 低い↓ 神奈川県の平均より60.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス三ツ境の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-45.52％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス三ツ境の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,057.9万円（18.1万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,699万円（22.3万円） |
ダイアパレス三ツ境の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,699万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,553.3万円 | 22万円 |
| 3階〜4階 | 1,340万円 | 22.6万円 |
| 5階 | 850万円 | 14.3万円 |
| 6階 | 1,300万円 | 21.9万円 |
| 7階 | 1,080万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,060万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300.5万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,665万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425万円 | 20.5万円 |
| 東 | 935万円 | 15.8万円 |
ダイアパレス三ツ境の売却のご相談
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ダイアパレス三ツ境の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス三ツ境には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三ツ境北パークホームズ | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| ニックハイム鶴ヶ峰 | 2024年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
| 若葉台団地(横浜市) | 2021年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
| ライオンズマンション三ツ境第3 | 2020年1月 | 5.9万円 | 2SDK | 5.9万円 | - |
| グレイス鶴ヶ峰 | 2017年2月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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