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ソライエプレミアムテラス

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,840万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 東京都墨田区立花5丁目50-28
  • 東武亀戸線「小村井駅」徒歩9分東武亀戸線「東あずま駅」徒歩11分JR総武本線「平井駅」徒歩17分
  • 大規模マンション

最終更新:

  • ソライエプレミアムテラス
  • ソライエプレミアムテラスのエントランス
  • ソライエプレミアムテラスの看板
  • ソライエプレミアムテラスの外観
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ソライエプレミアムテラスの販売中の中古物件

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パークステージ亀戸北

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目21-15
  • 売出し中

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目11-9
  • 売出し中

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ルネフロンティアマークス

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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アデニウム押上

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 3件 売出し中

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コスモグランプレイス

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目17-16
  • 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 2件 売出し中

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ファミニューすみだ文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム亀戸グランステージ

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  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目10-19
  • 売出し中

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リガーレ墨田レヴァンテ

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区八広2丁目50-10
  • 売出し中

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アデッソ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区文花1丁目17-20
  • 売出し中

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ソライエプレミアムテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.4% 低い↓
墨田区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 20283位
墨田区
1097棟中 694位
立花
39棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ソライエプレミアムテラスの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ソライエプレミアムテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月3,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月4,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約163万円)--
2017年7月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.83㎡詳細はこちら
**階3LDK68.83㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.06㎡西詳細はこちら

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ソライエプレミアムテラスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK68.83㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK68.83㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年6月16.8万円3LDK68.83㎡16.8万円16.8万円6〜10
2015年5月18.0万円3LDK68.83㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ソライエプレミアムテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
70.06㎡ / 北
17.2万円〜19.0万円
80.53㎡ / 西
2階15.9万円〜17.5万円
68.83㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
83.45㎡ / -
3階15.9万円〜17.6万円
68.77㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
83.45㎡ / 西
4階16.0万円〜17.7万円
68.83㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
84.75㎡ / 東
5階16.1万円〜17.8万円
68.83㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
84.75㎡ / 東
6階15.4万円〜17.1万円
68.97㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
84.75㎡ / 東
7階16.3万円〜18.0万円
68.83㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
84.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ソライエプレミアムテラスの基本情報

『ソライエプレミアムテラス』東京スカイツリーを中心に、今後の更なる発展が期待される、東京イーストエリア。希望溢れるこのエリアに、「名鉄不動産」と「東武鉄道」による、全336邸のリバーサイドレジデンス。サザンテラスとリバーテラスの2棟の屋上に緑地帯を設ける「屋上緑化」により、ヒートアイランド現象を軽減。

建物・設備

名称ソライエプレミアムテラス
住所東京都 墨田区 立花5丁目50-28
郵便番号〒131-0043
築年数2014年2月
総戸数336戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり131円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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