ホーユウパレス二俣川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区本宿町115-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「二俣川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス二俣川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスフタマタガワ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 本宿町115-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区本宿町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の二俣川駅で徒歩7分、相鉄いずみ野線も利用可能でアクセス良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩25分、南万騎が原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まきが原幼稚園 (905 m)
- マミー保育センター二俣川 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス二俣川の簡易査定
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定期的にホーユウパレス二俣川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス二俣川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,985万～2,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より35.9% 高い↑ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス二俣川の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウパレス二俣川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス二俣川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,990万円です。専有面積は約44㎡〜約53㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.87％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス二俣川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,826.4万円（40.9万円） |
| 51〜60㎡ | 30件 | 1,807万円（33.9万円） |
ホーユウパレス二俣川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ホーユウパレス二俣川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,753万円 | 37.8万円 |
| 2階 | 1,614.5万円 | 30.3万円 |
| 3階 | 1,877.1万円 | 35.2万円 |
| 4階 | 1,490万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,810万円 | 40.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,921.6万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,492.3万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.8万円 | 34.2万円 |
| 東 | 1,923.3万円 | 43.1万円 |
ホーユウパレス二俣川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウパレス二俣川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホーユウパレス二俣川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横浜二俣川 | 2024年6月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | - |
| ライオンズマンション二俣川 | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 朝日プラザ二俣川2 | 2023年10月 | 9.3万円 | 3DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 二俣川クリスコーポ | 2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| 横浜二俣川パークホームズヒルサイドコート | 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
