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ルーブル菊川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都墨田区立川3丁目6-2
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル菊川の販売中の中古物件

ルーブル菊川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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2,200万円

1K/21.67㎡

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4,780万円

3LDK/66.48㎡

江東区森下4丁目

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プラザ元加賀

4,780万円

3LDK/77.0㎡

江東区白河4丁目

プレスタイル森下

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プレスタイル森下

2,020万円

1K/21.84㎡

墨田区立川1丁目

ルーブル菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より47.8% 高い↑
東京都の平均より46.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4282位
墨田区
1083棟中 61位
立川
34棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル菊川の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーブル菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年3月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年2月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年1月1,840万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約304万円)西-
2018年1月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.15㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルーブル菊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.15㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.2万円1K20.15㎡--1〜5西
2017年4月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜7万円
20.15㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
20.15㎡ / 東
4階6.4万〜7万円
20.15㎡ / 東
5階6.4万〜7.1万円
20.15㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
20.15㎡ / 西
7階6.5万〜7.2万円
20.15㎡ / 西
8階6.5万〜7.2万円
20.15㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ルーブル菊川の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルキクカワ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 墨田区 立川3丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり397円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社長田組土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (328 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (392 m)
    • 東信用組合 本所支店 (465 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (493 m)
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    • 菊川公園 (387 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (253 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (298 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (386 m)
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    • 生鮮マルシェ (662 m)
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    • 東京都立両国高校附属中学校 (733 m)
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    • あゆみ保育園 (382 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (443 m)
    • わらべみどり保育園 (454 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (479 m)
    • 森下保育園 (507 m)
    • グローバルキッズ森下園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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