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ルーブル菊川

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,790万円

住所
東京都墨田区立川3丁目6-2
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分
築年数
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,790万円

ルーブル菊川の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.15㎡
  • 方位:西

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ルーブル菊川では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ルーブル菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.6% 高い↑
墨田区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4910位
墨田区
1112棟中 79位
立川
36棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル菊川の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,560万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年8月1,790万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年7月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2017年6月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

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ルーブル菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1K20.15㎡--1〜5西
2017年4月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1K20.15㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年3月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10
2017年2月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10
2017年1月7.3万円1K20.15㎡-7.3万円6〜10西
2017年1月7.1万円1K20.15㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年1月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10-
2016年12月7.1万円1K20.15㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2016年11月7.1万円1K20.15㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2016年10月7.1万円1K20.15㎡-7.1万円1〜5西
2016年9月7.1万円1K20.15㎡-7.1万円1〜5西
2016年8月7.1万円1K20.15㎡-7.1万円1〜5
2016年7月7.1万円1K20.15㎡-7.1万円1〜5
2016年6月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10
2016年5月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10
2016年4月8.2万円1K20.15㎡--6〜10西
2016年4月7.2万円1K20.15㎡-7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
20.15㎡ / 東
3階6.3万円〜7.0万円
20.15㎡ / 東
4階6.4万円〜7.0万円
20.15㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
20.15㎡ / 東
6階6.4万円〜7.1万円
20.15㎡ / 西
7階6.5万円〜7.1万円
20.15㎡ / 西
8階6.5万円〜7.2万円
20.15㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル菊川の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル菊川(ルーブルキクカワ)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 墨田区 立川3丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2006年8月管理費1㎡あたり476円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社長田組土木立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (328 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (392 m)
    • 東信用組合 本所支店 (465 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (493 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (127 m)
    • 立川第二児童遊園 (159 m)
    • 緑児童遊園 (347 m)
    • とちのき児童遊園 (349 m)
    • 菊一児童遊園 (357 m)
    • 菊川公園 (387 m)
    • 五間堀公園 (437 m)
    • どんぐり児童遊園 (459 m)
    • きくはな児童遊園 (539 m)
    • 菊川橋児童遊園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (135 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (253 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (298 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (343 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (386 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (119 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (235 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (364 m)
    • マルエツ 菊川店 (438 m)
    • オオゼキ 菊川店 (468 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (577 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (620 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (622 m)
    • 生鮮マルシェ (662 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中和小学校 (80 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (367 m)
    • 墨田区立緑小学校 (427 m)
    • 江東区 森下児童館 (512 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (629 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (639 m)
    • 江東区立深川小学校 (643 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (666 m)
    • 東京都立両国高校 (733 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田年金事務所 (131 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (174 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (212 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (314 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (316 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (342 m)
    • 緑出張所 (342 m)
    • 立川集会所 (348 m)
    • 深川警察署 森下交番 (360 m)
    • 本所消防署緑出張所 (396 m)
  • 病院/医療10件
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    • たてかわ接骨院 (149 m)
    • あいけあすみだ (165 m)
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    • 大屋歯科医院 (174 m)
    • 菊川橋クリニック (190 m)
    • 有限会社太陽ヘルパーステーション (193 m)
    • 松本医院 (193 m)
    • 池田医院 (194 m)
    • おおにしデンタルクリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみだ中和こころ保育園 (139 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (252 m)
    • 立川保育園 (350 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (367 m)
    • あゆみ保育園 (382 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (443 m)
    • わらべみどり保育園 (454 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (479 m)
    • 森下保育園 (507 m)
    • グローバルキッズ森下園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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