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ラエテルノ菊川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,300万円

賃貸賃料

8.4万円

住所
東京都墨田区立川4丁目14-4
交通
築年数
2006年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラエテルノ菊川
  • ラエテルノ菊川のエントランス
  • ラエテルノ菊川の看板
  • ラエテルノ菊川の外観

ラエテルノ菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,300万円

ラエテルノ菊川の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.63㎡
  • 方位:-

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 5件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ラエテルノ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 高い↑
墨田区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約29㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7119位
墨田区
1112棟中 161位
立川
36棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラエテルノ菊川の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ラエテルノ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,100万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラエテルノ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月2,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)-
2017年8月2,599万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-
2017年7月2,300万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)-
2017年7月2,599万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約86万円 (約286万円)-

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ラエテルノ菊川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.63㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…4階、1K、約29㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円1K24.95㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年4月7.9万円1K24.95㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月8.8万円1K29.63㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年2月8.8万円1K29.63㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月7.9万円1K24.56㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年12月7.7万円1K24.95㎡--1〜5-
2016年11月7.9万円1K24.56㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月7.7万円1K24.95㎡7.7万円-1〜5-
2016年10月7.9万円1K29.63㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月7.9万円1K24.56㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.7万円1K24.95㎡--1〜5-
2016年9月7.7万円1K24.95㎡--1〜5-
2016年8月7.4万円1K24.95㎡--1〜5
2016年7月8.5万円1K24.95㎡8.5万円-6〜10
2016年6月8.9万円1K29.63㎡--1〜5
2016年6月8.5万円1K24.95㎡8.5万円-6〜10
2016年5月8.8万円1K29.63㎡--1〜5
2016年5月8.9万円1K29.63㎡--1〜5
2016年5月7.9万円1K24.95㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年5月8.5万円1K24.95㎡8.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラエテルノ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
24.56㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
24.95㎡ / -
3階6.8万円〜7.6万円
24.95㎡ / 東
4階6.9万円〜7.6万円
24.95㎡ / 東
5階8.2万円〜9.1万円
29.63㎡ / 東
6階8.5万円〜9.4万円
29.63㎡ / -
7階8.5万円〜9.4万円
29.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ラエテルノ菊川の基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラエテルノ菊川(ラエテルノキクカワ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 墨田区 立川4丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり300円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主大和住販バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (332 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (381 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (394 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (434 m)
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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (520 m)
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    • 立川第二児童遊園 (490 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (322 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (337 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (356 m)
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    • ローソン 緑四丁目店 (391 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (214 m)
    • マルエツ 菊川店 (474 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (589 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (590 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (593 m)
    • ライフ 菊川店 (610 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (636 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (749 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (795 m)
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    • 江東区立深川第一中学校 (656 m)
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    • 本所消防署緑出張所 (320 m)
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    • 乳幼児親子教室 (477 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (488 m)
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    • 江東橋保育園 (594 m)
    • わらべみどり保育園 (597 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (613 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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