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ヴァレッシア菊川シティ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都墨田区立川4丁目12-10
交通
築年数
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

プレミアムキューブ菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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コスモ菊川壱番館

コスモ菊川壱番館

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目11-7
  • 売出し中

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ヴァレッシア菊川シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
墨田区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5058位
墨田区
1064棟中 88位
立川
31棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア菊川シティの相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴァレッシア菊川シティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア菊川シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年8月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年8月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)-
2017年7月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K21.4㎡詳細はこちら
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ヴァレッシア菊川シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.4万円1K21.52㎡--1〜5
2017年1月7.4万円1K21.52㎡--1〜5-
2016年12月7.8万円1K21.4㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K21.4㎡--1〜5-
2016年11月7.8万円1K21.4㎡--6〜10-
2016年11月7.8万円1K21.4㎡--1〜5-
2016年8月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.2万円1K21.4㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2016年7月7.4万円1K21.4㎡7.4万円14.8万円6〜10北西
2016年7月7.5万円1K21.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.2万円1K21.4㎡7.2万円14.4万円6〜10
2016年6月7.5万円1K21.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.4万円1K21.4㎡7.4万円14.8万円6〜10-
2016年6月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年5月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年4月7.4万円1K21.52㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年3月7.4万円1K21.52㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年3月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年2月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア菊川シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万円〜7.2万円
21.52㎡ / 北
3階7.1万円〜7.9万円
21.4㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
21.4㎡ / 北
5階7.2万円〜7.9万円
21.4㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
21.4㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヴァレッシア菊川シティの基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシアキクカワシティ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 墨田区 立川4丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり455円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主明光トレーディングバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (369 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (409 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (420 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (538 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 菊川公園 (59 m)
    • きくはな児童遊園 (166 m)
    • さざんか児童遊園 (212 m)
    • 立川第二児童遊園 (344 m)
    • 菊川橋児童遊園 (366 m)
    • どんぐり児童遊園 (412 m)
    • 江東橋公園 (436 m)
    • 中和公園 (497 m)
    • つくし児童遊園 (586 m)
    • とちのき児童遊園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (188 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (251 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (352 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (379 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (400 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (318 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (386 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (491 m)
    • ライフ 菊川店 (516 m)
    • マルエツ 菊川店 (534 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (576 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (632 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (673 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (689 m)
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    • 墨田区立菊川小学校 (35 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (368 m)
    • 東京都立両国高校 (369 m)
    • 墨田区立中和小学校 (473 m)
    • 江東区立東川小学校 (579 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (579 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (614 m)
    • 墨田区立緑小学校 (620 m)
    • 東京環境工科専門学校 (627 m)
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    • 本所警察署 江東橋交番 (370 m)
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    • 緑出張所 (445 m)
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    • 大屋歯科医院 (223 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江東橋保育園 (452 m)
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    • まなべ幼稚園 (603 m)
    • あゆみ保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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