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ヴァレッシア菊川シティ

販売価格
1,650万円 〜 1,700万円
過去の売買価格
1,670万円 〜 1,930万円
相場情報
83万円/㎡(276万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都墨田区立川4丁目12-10
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分都営新宿線「森下駅」徒歩13分

最終更新:

  • ヴァレッシア菊川シティ
  • ヴァレッシア菊川シティのエントランス
  • ヴァレッシア菊川シティの看板
  • ヴァレッシア菊川シティの外観
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ヴァレッシア菊川シティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,700万円

ヴァレッシア菊川シティの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡
  • 方位:

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販売価格1,650万円

ヴァレッシア菊川シティの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡
  • 方位:

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ヴァレッシア菊川シティでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

Noimage

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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ヴァレッシア菊川シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 高い↑
墨田区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 5262位
墨田区
1096棟中 89位
立川
34棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴァレッシア菊川シティの相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴァレッシア菊川シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)-
2017年6月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年6月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァレッシア菊川シティの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.4万円1K21.52㎡--1〜5
2017年1月7.4万円1K21.52㎡--1〜5-
2016年12月7.8万円1K21.4㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K21.4㎡--1〜5-
2016年11月7.8万円1K21.4㎡--6〜10-
2016年11月7.8万円1K21.4㎡--1〜5-
2016年8月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年7月7.2万円1K21.4㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2016年7月7.4万円1K21.4㎡7.4万円14.8万円6〜10北西
2016年7月7.5万円1K21.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.2万円1K21.4㎡7.2万円14.4万円6〜10
2016年6月7.5万円1K21.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.4万円1K21.4㎡7.4万円14.8万円6〜10-
2016年6月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年5月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年4月7.4万円1K21.52㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年3月7.4万円1K21.52㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年3月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年2月7.9万円1K21.4㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴァレッシア菊川シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
21.52㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
21.4㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
21.4㎡ / 北
5階6.6万円〜7.4万円
21.4㎡ / 北
6階6.7万円〜7.4万円
21.4㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴァレッシア菊川シティの基本情報

東京都墨田区立川4丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァレッシア菊川シティ(ヴァレッシアキクカワシティ)
住所東京都 墨田区 立川4丁目12-10
郵便番号〒130-0023
築年数2007年2月
総戸数21戸
交通
階建6階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主明光トレーディング
施工会社山田建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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