プリムローズ両国
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
5階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 5階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 94件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区両国1丁目17-3
- 交通
- JR総武線各停「両国駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリムローズ両国の基本情報
建物・設備
名称 | プリムローズリョウゴク | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
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住所 | 東京都 墨田区 両国1丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 駿河不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区両国1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩9分、馬喰町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千歳三丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (149 m)
- セブン銀行 -両国- 江戸NOREN 共同出張所 (150 m)
- 三菱UFJ銀行浅草橋支店 (418 m)
- りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (439 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (471 m)
- みずほ銀行 浅草橋支店 (480 m)
- 興産信用金庫浅草橋支店 (528 m)
- 公園10件
- 両国橋児童遊園 (239 m)
- 両国橋際児童遊園 (331 m)
- 旧安田庭園 (392 m)
- 両国第一児童遊園 (430 m)
- 初音森児童遊園 (448 m)
- 千代田公園 (482 m)
- 御蔵前公園 (512 m)
- 両国公園 (521 m)
- 浅草橋公園 (524 m)
- 隅田川緑道公園 (654 m)
- コンビニ10件
- ニューデイズミニ両国8号 (109 m)
- ファミリーマート 両国駅前通り店 (150 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (165 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (241 m)
- ローソン 両国三丁目店 (268 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 両国8号 (345 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (366 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (399 m)
- ファミリーマート 都営浅草橋駅前店 (424 m)
- セブンイレブン 台東柳橋2丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (319 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (385 m)
- エンゼルファミリー両国店 (501 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (618 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (630 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (700 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (709 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (743 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (755 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 文化学院 (172 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (178 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (208 m)
- ステラキッズ (327 m)
- 国際デュアルビジネス専門学校 (360 m)
- 了徳寺学園医療専門学校 (419 m)
- 東京国際ビジネスカレッジ (451 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (453 m)
- 墨田区立両国小学校 (456 m)
- 台東区立浅草中学校 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 両国シティコア (264 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (294 m)
- 蔵前警察署 須賀橋交番 (458 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (520 m)
- ドコモ墨田ビル (520 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (556 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (599 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (604 m)
- 蔵前警察署 (609 m)
- 千歳集会所 (698 m)
- 病院/医療10件
- 湘南メディカル記念病院 (142 m)
- 中元整骨院 (146 m)
- 湘南メディカル記念病院 一般外来受付 (147 m)
- 両国あしのクリニック (164 m)
- 蛭間歯科クリニック (174 m)
- 北川歯科医院 (178 m)
- 両国さいち整骨院 (185 m)
- 両国駅前内科・透析クリニック (196 m)
- 岡田歯科医院 (206 m)
- 両国カイロプラクティックセンター (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国・なかよし保育園 (207 m)
- 両国幼稚園 (262 m)
- 両国すきっぷ保育園 (534 m)
- 江東学園幼稚園 (595 m)
- アスク浅草橋保育園 (614 m)
- 台東区立育英幼稚園 (655 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (683 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (688 m)
- アスクりゅうほく保育園 (689 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリムローズ両国の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリムローズ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,941万~8,409万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より4.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリムローズ両国の相場
- ㎡単価
- 79.4万円
- 坪単価
- 262.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プリムローズ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリムローズ両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜8,988万円です。専有面積は約37㎡〜約95㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8,488万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2023年12月 | 8,488万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2023年11月 | 8,488万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 西 | - |
2023年11月 | 8,988万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約104万円 (約345万円) | 北西 | 済 |
2023年10月 | 8,488万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約103万円 (約342万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して+54.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プリムローズ両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 5,393.3万円(98.2万円) |
61〜70㎡ | 31件 | 4,550万円(74.7万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 7,320万円(92.4万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 6,660.7万円(80.8万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 5,980万円(62.7万円) |
プリムローズ両国の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,550万円(㎡単価74.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プリムローズ両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,963.1万円 | 59.3万円 |
3階〜4階 | 3,588万円 | 62.7万円 |
5階〜6階 | 3,161万円 | 55.1万円 |
7階〜8階 | 5,510.9万円 | 77.2万円 |
9階〜10階 | 5,311.7万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,862.7万円 | 50.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,749.6万円 | 67.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,847.3万円 | 59万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,830.5万円 | 72.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,605万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,559.4万円 | 58.3万円 |
東 | 3,222.9万円 | 54.9万円 |
西 | 6,027万円 | 95.4万円 |
北/北東/北西 | 5,451.9万円 | 83.7万円 |
プリムローズ両国の売却のご相談
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プリムローズ両国の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 15.8万円 | 1SLDK | 60.87㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 北西 |
2015年3月 | 14.7万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 14.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
2015年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2014年9月 | 11.5万円 | 1R | 37.2㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
2014年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 60.87㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリムローズ両国の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 20.3万〜21.3万円 81.81㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 81.81㎡ / - | ||
2階 | 15.4万〜16.2万円 60.87㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 60.87㎡ / 北西 | 14.6万〜15.3万円 60.87㎡ / 北東 | |
3階 | 15.5万〜16.3万円 60.87㎡ / - | 17万〜17.8万円 66.8㎡ / - | ||
4階 | 15.6万〜16.3万円 60.87㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 60.87㎡ / - | ||
5階 | 15.6万〜16.4万円 60.87㎡ / - | 17.2万〜18万円 66.8㎡ / - | ||
6階 | 15.7万〜16.5万円 60.87㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 54.27㎡ / 東 | ||
7階 | 13.9万〜14.6万円 54.92㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 61.45㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 79.47㎡ / - | |
8階 | 16.2万〜17万円 62.01㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 81.84㎡ / 北西 | ||
9階 | 25万〜26.3万円 95.42㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 86.01㎡ / - | ||
10階 | 25.3万〜26.6万円 95.42㎡ / 南西 |
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- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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