バースシティ柿生ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,230万円
3階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,230万円 | 3階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バースシティ柿生ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | バースシティカキオヒルズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 片平2丁目6-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 末永組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末永組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区片平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩10分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩14分、栗平駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サンクス柿生駅前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート上麻生6丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ファミリーマート柿生 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (528 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (569 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (591 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (627 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (700 m)
- スリーエフ町田三輪 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園3件
- 柿生緑地 (333 m)
- 片平公園 (426 m)
- 葉積緑地 (617 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (529 m)
- ローソン 川崎片平六丁目店 (559 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (617 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (625 m)
- ローソン 五月台駅前店 (654 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (662 m)
- セブンイレブン 川崎片平7丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (864 m)
- スーパー3件
- そうてつローゼン 柿生店 (591 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (605 m)
- マルエツ 柿生店 (634 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立片平小学校 (308 m)
- 川崎市立柿生小学校 (385 m)
- かわさきコッコロ(NPO法人) (423 m)
- 神奈川県立麻生総合高校 (951 m)
- 川崎市立麻生中学校 (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (289 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (360 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平こども文化センター (423 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (483 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (500 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (653 m)
- 病院/医療10件
- 安藤歯科医院 (90 m)
- 結ケアセンターあさお (428 m)
- 柿生気功整体院 (431 m)
- まつさわ整骨院 (470 m)
- 結ケアセンターかきお (509 m)
- みぞぶちクリニック (513 m)
- 平井内科クリニック (529 m)
- きむら内科クリニック (556 m)
- かとう整形外科 (575 m)
- ユミカ内科小児科ファミリークリニック (590 m)
- 幼稚園/保育園9件
- くりの実保育園 (184 m)
- 地域子育て支援センターかたひら (423 m)
- 柿生ルミナス保育園 (508 m)
- アスク柿生保育園 (619 m)
- 五月台ルミナス保育園 (683 m)
- 鈴保学童ホーム (685 m)
- 柿生保育園 (685 m)
- 鶴川平和台幼稚園 (824 m)
- 保育園きっずぷらす (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バースシティ柿生ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バースシティ柿生ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,489万～4,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バースシティ柿生ヒルズの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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バースシティ柿生ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バースシティ柿生ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,480万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋35.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バースシティ柿生ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,888.7万円（36.3万円） |
| 91〜100㎡ | 50件 | 3,393.3万円（37.1万円） |
バースシティ柿生ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.3万円（㎡単価37.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
バースシティ柿生ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,940万円 | 31.9万円 |
| 2階 | 3,158.2万円 | 34.6万円 |
| 3階 | 2,770万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 3,471.7万円 | 40.7万円 |
| 5階 | 3,061万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,340万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,836.5万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,119.2万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.5万円 | 36.7万円 |
| 西 | 3,000万円 | 32.3万円 |
バースシティ柿生ヒルズの売却のご相談
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バースシティ柿生ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バースシティ柿生ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柿生ガーデンズ | 2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| グレイティアコート柿生 | 2017年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | - |
| ライオンズマンション柿生の丘 | 2014年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| ノア柿生ガーデン | 2013年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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